Appartamento

SPLENDIDO APPARTAMENTO IN CLASSE A1 CON AMPI TERRAZZI E GARAGE – MOSCIANO SANT'ANGELO ?
​Prezzo: € 135.000
Località: Via Della Pace, Mosciano Sant'Angelo (TE)
Classe Energetica: A1 (EP gl,nren: 42.01 kWh/m² anno) – Massima efficienza e consumi ridotti al minimo!
​DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento ad uso residenziale situato al piano terra di una palazzina signorile costruita nel 2007. L'immobile è stato recentemente riqualificato dal punto di vista energetico tramite interventi Superbonus 110%, unendo il comfort di generosi spazi esterni vivibili alla tecnologia impiantistica di ultimissima generazione.
​SPAZI INTERNI E DISTRIBUZIONE
L'appartamento offre un'ampia superficie interna calpestabile, ottimamente distribuita per sfruttare al meglio ogni ambiente (altezza soffitti 2,70 m):
​Accogliente e spaziosa zona giorno open-space con Cucina, Pranzo e Soggiorno in un unico ambiente con accesso diretto all'esterno.
​Funzionale disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una grande Camera Matrimoniale, una seconda comoda Camera da letto e un ampio Bagno principale.
​SPAZI ESTERNI DI ASSOLUTO PREGIO
Vero punto di forza della proprietà sono gli straordinari spazi all'aperto, che coprono una superficie complessiva di circa 104 m², ideali per chi ha animali domestici, ama il giardinaggio o desidera pranzare e cenare all'aria aperta in totale relax:
​Grande porticato coperto vivibile.
​Due immensi terrazzi (uno anteriore e uno posteriore) collegati a un camminamento privato pavimentato che circonda l'abitazione, garantendo la massima indipendenza e riservatezza.
​PERTINENZE
​Garage privato incluso nel prezzo, situato al piano seminterrato, accessibile tramite comoda rampa condominiale e protetto da saracinesca.
​TECNOLOGIA E IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE (Installati nel 2023)
La casa è predisposta per azzerare quasi del tutto l'impatto delle bollette grazie a un sistema ibrido ad altissimo rendimento:
​Riscaldamento ed Acqua Calda: Sistema autonomo con caldaia a condensazione combinata a una moderna Pompa di Calore aria-acqua.
​Energia Rinnovabile: Impianto Fotovoltaico da 4.50 kW con produzione autonoma e immissione in rete
​Comfort e Isolamento: Infissi ad alto isolamento termico dotati di tapparelle protettive, impianto interno di videocitofono Bticino.
​Una soluzione "chiavi in mano" perfetta sia come abitazione principale per famiglie e coppie, sia come investimento sicuro nel tempo grazie alla classe energetica A1 che anticipa le nuove normative europee.
​? Per informazioni, dettagli o per fissare una visita sul posto, contattatemi in privato!