Appartamento

Rif. CRO222R Proponiamo in vendita in via Don Gnocchi, nei pressi del parco Talon, trilocale sito al primo piano in uno stabile di quattro, servito da ascensore (installato durante i recenti lavori nello stabile),così composto: ingresso in comodo disimpegno arredabile con sgabuzzino, che potrebbe facilmente diventare una lavanderia; zona giorno con tinello e cucinotto dove è possibile ricavare un ambiente open space, dalla quale affaccia il balcone anch'esso rifatto durante i lavori dell'ecobonus. Dal disimpegno notte si accede al comodo bagno e alle due ampie camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà una cantina ciclabile di ampie dimensioni. È presente un ampio giardino condominiale.
INTERNO: L’appartamento è in ottime condizioni, volendo da personalizzare: i pavimenti sono originali, in palladiana ma in ottime condizioni, così come il bagno. È presente uno split dell'aria condizionata nella zona notte, che serve entrambe le camere.
ESTERNO: Lo stabile ha appena concluso i lavori del bonus 110, sono stati rifatti: finestre, tapparelle, balconi, tetto e caldaia. Sono state abbattute le barriere architettoniche tramite l'installazione di un ascensore interno e di una rampa di salita. Sono stati installati anche pannelli fotovoltaici sul tetto. Le spese condominiali, ad oggi molto contenute, si aggirano intorno ai 1300€ annui incluse di riscaldamento.
POSIZIONE: La zona è una delle più ambite e richieste di Casalecchio: la vicinanza al fiume e al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso. La posizione è ottima sia per chi si muove a piedi o con i mezzi grazie alla vicinanza a diverse fermate dell'autobus, sia per chi necessita dell'auto.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Lo stabile ristrutturato con cappotto termico e pannelli solari
L'assenza di barriere architettoniche
L'affaccio luminoso e silenzioso
La zona, ricca di verde e ben collegata

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.