Rustico - Casale

Esistono proprietà che si visitano. Altre che si ricordano.

In una delle posizioni panoramiche più suggestive della Montagna Pistoiese, immerso nella quiete delle colline toscane, proponiamo un caratteristico casale in pietra completamente ristrutturato, circondato dal verde e affacciato su un panorama straordinario che spazia dalla Valdinievole fino al Mar Tirreno e, nelle giornate più limpide, all'Isola d'Elba.

La proprietà si trova a pochi minuti da Montecatini Terme, in posizione strategica tra Pistoia, Lucca e Firenze, facilmente raggiungibile ma lontana dal caos cittadino.

Con una superficie complessiva di circa 350 mq distribuiti su due livelli, il casale conserva il fascino autentico della tradizione toscana grazie a travi in legno, camini, materiali originali e ambienti accoglienti.

Attualmente predisposta per attività turistico-ricettiva, la struttura dispone di:

• Reception
• Ampia cucina professionale
• Diverse sale dedicate alla ristorazione
• 5 camere
• 5 bagni
• Cantine e locali tecnici
• Pergolato esterno per ricevimenti e cene all'aperto

La proprietà è circondata da circa 1 ettaro di terreno privato con oltre 200 piante di olivo in produzione e una porzione di vigneto che contribuiscono a creare l'atmosfera autentica di una vera tenuta toscana. La proprietà offre la possibilità di attivare un'utenza di acqua di sorgente, una soluzione particolarmente apprezzata per l'irrigazione delle aree verdi e delle coltivazioni, contribuendo a una gestione più efficiente e sostenibile della tenuta.

La conformazione del terreno offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina panoramica con vista sulle colline della Toscana.

Grazie alla sua conformazione e alla destinazione attuale, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per:

• Agriturismo
• Country House
• Relais di charme
• Boutique Hotel
• Location per eventi e matrimoni
• Residenza privata esclusiva

Distanze principali:

• Montecatini Terme: 15 minuti
• Pistoia: 25 minuti
• Lucca: 35 minuti
• Firenze: 50 minuti
• Aeroporto di Firenze: circa 45 minuti

Una proprietà rara, dove panorama, natura, ospitalità e tradizione si incontrano in uno degli angoli più autentici della Toscana.

Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente indicativa. Maggiori informazioni e documentazione completa disponibili presso i nostri uffici.