Appartamento

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American Agency Immobili di Prestigio propone in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un affascinante palazzo storico, in una tranquilla e riservata via del centro storico di Firenze. Una proprietà di grande fascino, dove il carattere dell'architettura fiorentina si fonde armoniosamente con ambienti ampi, luminosi e funzionali.

L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti.
La prima unità si apre su un ampio e luminosissimo salotto di rappresentanza, valorizzato da grandi finestre e da suggestivi affacci sul centro storico. Un'elegante soluzione con porte scorrevoli separa la zona giorno dalla suite padronale, dotata di bagno privato, creando un ambiente raffinato e armonioso.
Gli alti soffitti e le generose dimensioni degli ambienti conferiscono alla proprietà una piacevole sensazione di respiro e prestigio, rara da trovare anche in appartamenti di questa metratura.
La seconda unità è composta da un accogliente soggiorno con cucina completamente arredata, una spaziosa camera da letto e un secondo bagno. Da qui si accede alla splendida corte interna privata, ampia, luminosa e silenziosa, un autentico valore aggiunto nel cuore del centro storico, ideale come salotto all'aperto o zona relax.

L'appartamento gode di un doppio affaccio che garantisce un'eccellente ventilazione naturale e una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà l'aria condizionata e una distribuzione degli spazi particolarmente razionale, con quattro ampi vani e due servizi, di cui uno en suite.

L'immobile è attualmente inserito nel circuito degli affitti brevi con contratto in essere fino a febbraio 2026, garantendo una redditività immediata e rappresentando un'interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera acquisire una proprietà esclusiva da destinare successivamente a residenza privata.

Grazie alla posizione privilegiata, agli ampi spazi, alla corte privata e alla versatilità della distribuzione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare fiorentino, perfetta sia come elegante dimora nel cuore della città sia come investimento di elevato valore.

Richiesta € 595.000

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Per maggiori informazioni e visite riservate, American Agency Immobili di Prestigio.

Le presenti informazioni sono fornite a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.