Villa

DESCRIZIONE: IPV 4002 - PESCIA - CO-ESCLUSIVA- Nella migliore zona residenziale della città, in posizione semicollinare e panoramica, all’interno di un piccolo complesso residenziale con strada a fondo chiuso, Vendesi Villetta Bifamiliare libera su tre lati elevata tre piani fuori terra. La villetta ha un importante metratura di circa 240 mq e si presenta in perfette condizioni di manutenzione , senza alcun lavoro da effettuare ad eccezione di migliorie estetiche a discrezione dell’acquirente.Sul fronte troviamo un cancello carrabile che immette nel piano terra (seminterrato sul retro) dove è possibile parcheggiare comodamente un autovettura e dove troviamo l’ingresso dell’ampio garage; sul lato opposto attraversando un giardino molto curato si arriva ad una porta a doppia anta scorrevole che immette nella grande taverna dove la proprietà ha realizzato una zona living con cucina ed un bagno con lavanderia. Attraverso un cancello pedonale e delle scale raggiungiamo il piano primo (piano terra sul retro) e da qui attraverso una terrazza dalle vedute sulla città e sul verde entriamo all’interno della nostra villetta. Questo piano è occupato dalla zona giorno ; entrando ci troviamo all’interno della sala un vano ampio molto luminoso con le sue porte finestre a sud e dove troviamo un bellissimo camino. Da qui accesso al disimpegno dove da un lato troviamo la nostra zona pranzo con terrazza , il nostro secondo bagno finestrato con doccia e la cucina ; qui attraverso un apertura si esce in esterno e precisamente sotto un porticato che diviene la seconda zona pranzo all’aperto. Un angolo perfetto perché ombreggiato che porta poi nel giardino tergale, riservato tranquillo e dove è stata posizionata una bellissima e scenografica piscina con zona solarium che confina proprio con il verde gli ulivi e diviene un angolo unico. Salendo al piano primo troviamo due camere matrimoniali, un terzo bagno finestrato con doccia, una terza camera doppia ed il quarto bagno finestrato con vasca. L’ultimo piano (catastalmente soffitta) due altri ampi vani alti oltre due metri finestrati che possono divenire altre due camere , o studi o locali hobby. Un immobile ampio, signorile adatto anche ad ospitare un nucleo familiare ampio. Gli infissi sono tutti in legno con vetro doppio, persiane, aria condizionata, utenze tutte indipendenti.