Villa

OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO ore 10 12.15 Aperto a tutti, preferibile appuntamento. BELLUNO Cavarzano. Comoda a tutti i servizi e situata nella zona delle scuole Nievo a Cavarzano, proponiamo una casa a schiera di testa in zona residenziale. Il complesso abitativo, realizzato nei primi anni '80, è costituito da una serie di case a schiera con i relativi giardini privati. L'immobile si presenta in discrete condizioni e si sviluppa su tre livelli. L'ingresso si trova al piano terra, sul versante est, dove troviamo il garage e una taverna/cantina. Salendo le scale si accede alla zona giorno, che si affaccia, tramite due ampie portefinestre, su un piccolo giardino affacciato sul parco pubblico. Lo spazio esterno, il classico giardinetto di una casa a schiera di circa 35 mq, gode di una bella esposizione ed è in parte porticato. Si presta a essere valorizzato con l'installazione di una pergola bioclimatica, che consentirebbe di sfruttare ulteriori spazi e rendere vivibile la veranda durante tutto l'anno. Questa è sicuramente la parte più interessante della casa e quella con il maggior potenziale di valorizzazione. Sul versante est della zona giorno troviamo una cucina abitabile con accesso a una terrazzina coperta. Eventualmente, sarà possibile abbattere i tramezzi per realizzare un'ampia zona living open space. Salendo tre gradini si raggiunge un piccolo servizio dotato di WC e lavabo. Al piano superiore si trovano tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. Tutte e tre hanno accesso alle terrazze, sia sul lato ovest sia sul lato est. È inoltre presente un bagno con vasca. Il primo piano è stato completamente controsoffitato. L'immobile presenta infatti una copertura particolarmente alta che, per motivi energetici, è stata abbassata con la realizzazione di un controsoffitto in legno. Quest'ultimo potrà essere mantenuto, rimosso oppure rifinito e rivestito in cartongesso, a seconda delle esigenze. La casa è termoautonoma, con caldaia a metano. Gli impianti risalgono ai primi anni '80; l'impianto di riscaldamento è attualmente dotato di termoconvettori, che potranno essere sostituiti con normali radiatori. Classe energetica: G. Per maggiori informazioni telefonare al in orario ufficio. Ag. immobiliare AltroAbitare. Centro Commerciale INCON Trichiana 1° piano sito SEGUI la nostra Fanpage Facebook ” Agenzia immobiliare Altro Abitare ” che conta più 5.000 followers!