Appartamento

[Rif. DV-13690] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Daniele Manin, nel comune di Selargius.L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzarne gli ampi ambienti e realizzare una casa moderna e perfettamente adattata alle proprie esigenze abitative.
L'ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce in modo ordinato tutti i locali della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, ideale come ambiente dedicato al relax e alla convivialità, e da una cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana.
La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse necessità della famiglia. Gli spazi consentono di ricavare una confortevole camera matrimoniale, camere per i figli oppure uno studio dedicato allo smart working.Completa il piano un bagno finestrato, mentre la razionale distribuzione interna offre interessanti possibilità di ridistribuzione degli ambienti durante un eventuale intervento di ristrutturazione.
Al piano terra la proprietà dispone di un comodo box auto chiuso, ideale per parcheggiare l'auto in totale sicurezza o da utilizzare come ulteriore spazio di deposito. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 30 mq, particolarmente versatile e adatta come magazzino, laboratorio o locale di servizio.
L'immobile gode di esposizione esterna, caratteristica che favorisce una buona illuminazione naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti.

La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Selargius, con supermercati, scuole, negozi, farmacie e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La vicinanza a Cagliari e alle principali arterie stradali consente di spostarsi agevolmente verso il centro cittadino e le località limitrofe.
Grazie alla generosa metratura, alla presenza del box auto, dell'ampia cantina e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.