Appartamento in vendita a Civitanova Marche - Viale Vittorio Veneto, 142, 160 mq

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PREGIO NEL CUORE DELLA ZONA SUD DI CIVITANOVA MARCHE
In una delle posizioni più richieste e prestigiose Marche, in Viale Vittorio Veneto, a pochi passi dalla piazza principale, dal lungomare e dai principali parchi cittadini, proponiamo una soluzione immobiliare di rara reperibilità per dimensioni, posizione e qualità della ristrutturazione.
L'appartamento, completamente rinnovato in stile moderno e contemporaneo, sviluppa una superficie di circa 160 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
La zona giorno accoglie una cucina abitabile separata, ideale per la vita quotidiana, affiancata da una raffinata area living composta da sala da pranzo e salotto in open space, pensata per garantire comfort e convivialità.
Fiore all'occhiello dell'abitazione è il suggestivo spazio esterno collegato direttamente alla cucina: un terrazzo sviluppato su due livelli che rappresenta una vera rarità per la zona. Il primo livello è costituito da un terrazzo coperto, perfetto per essere vissuto in ogni stagione. Scendendo qualche scalino, si accede a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, aperta su tre lati, con una piacevole vista verso il lungomare e la spiaggia sud, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità durante il periodo estivo.
La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, tutte con accesso diretto ai balconi, e due bagni con box doccia, uno pr recentemente ristrutturato con finiture di pregio.
L'immobile presenta inoltre una caratteristica unica e particolarmente interessante: nasce dall'unione di due appartamenti distinti, mantenendo tuttora gli impianti separati. Una soluzione che offre notevole flessibilità gestionale e future possibilità di personalizzazione, valorizzazione o eventuale ripristino delle due unità originarie.
Interventi e migliorie realizzati recentemente:

* Installazione di nuova pompa di calore ad alta efficienza;

* Ristrutturazione completa del bagno principale;

* Sostituzione degli infissi sul lato est;

* Installazione sistema di allarme Verisure;

* Cucina Lube installata maggio 2026.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: nel cuore della zona più vivace e ricercata della città, centro della vita mondana estiva Marche, con il mare, i servizi, le aree verdi e le principali attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi.
Soluzioni di questa metratura, con terrazzi panoramici e in una posizione così esclusiva, rappresentano un'opportunità estremamente rara sul mercato locale.
Possibilità di acquisto distinto di due posti auto coperti al piano S1 della palazzina.
Stai cercando casa? Hai bisogno di una valutazione immobiliare gratuita?Rivolgiti, la più grande rete immobiliare in Italia.Per ulteriori informazioni contattataci, oppure vieni a trovarci
Marche, Corso Umberto I 162 e Viale Vittorio Veneto 209.