Casa indipendente

In un contesto tranquillo e riservato nella zona di Tor Sapienza, proponiamo in vendita un interessante appartamento in tipologia cieloterra, disposto su tre livelli. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente indipendenza, rappresenta la tela ideale per chi desidera personalizzare completamente i propri spazi abitativi grazie a un intervento di ristrutturazione.
Un aspetto tecnico fondamentale: l'immobile è in diritto di superficie, ma già PRIVO di vincoli sul prezzo massimo di cessione. Questo consente una compravendita a libero prezzo di mercato, senza le lungaggini burocratiche delle pratiche di affrancazione.

La Distribuzione degli Spazi Interni
L'immobile si sviluppa su tre piani ben distribuiti, offrendo una metratura generosa e versatile:
Piano Principale (Zona Giorno): Accogliente salone con angolo cottura. Il punto di forza di questo livello è l'affaccio diretto sul patio privato di proprietà, uno sfogo esterno esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive. Completa il piano un primo bagno di servizio.
Piano Superiore (Zona Notte): Interamente dedicato al riposo, ospita due camere da letto luminose e un secondo bagno completo.
Piano Inferiore (Spazio Versatile): Un livello dalle grandi potenzialità, composto da altre due camere, un comodo locale accessorio adibito a lavanderia e un ulteriore ambiente perfetto come cantina. Anche questo piano è servito dal proprio bagno.

Comfort e Pertinenze Esterne
Posto Auto di Proprietà: Situato all'interno dell'area condominiale recintata, con accesso garantito da un cancello elettrico carrabile. Un plus fondamentale per la zona.
Impiantistica: L'immobile è già dotato di impianto di aria condizionata installato.

Perché Scegliere Questo Immobile?
Massima Personalizzazione: Lo stato interno da ristrutturare permette di ridistribuire gli ambienti o scegliere le finiture che più si adattano al proprio gusto e alle proprie esigenze.
Indipendenza: La tipologia cieloterra garantisce una privacy e una tranquillità difficili da trovare nei classici appartamenti in condominio.
Libero da Vincoli di Prezzo: Acquisto sicuro, mutuabile e senza i limiti di prezzo tipici dell'edilizia convenzionata.
Spazi per Tutta la Famiglia: Con ben 4 camere potenziali e 3 bagni (uno per piano), è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi per lo smart working.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo sul posto. La SOLUZIONE REA resta a vostra disposizione per ogni delucidazione o supporto anche relativamente a pratiche di MUTUO o eventuali RISTRUTTURAZIONI. Notaio e Tecnico di fiducia anche in sede. (Tutte le informazioni fotografiche, planimetriche ed i dettagli del presente annuncio sono da ritenersi meramente a scopo informativo e rappresentativo e non costituiscono in nessun caso elementi contrattuali).