Appartamento

Rif. CRO157T Casalecchio di Reno, zona Parco Talon. Proponiamo in vendita trilocale di oltre 80mq con vista parco sito al secondo piano su cinque, servito da ascensore che arriva fino al piano interrato dei garage. L'immobile è composto da: ingresso in disimpegno arredabile e con armadio in nicchia, tinello e cucinotto con accesso al terrazzo, bagno e due camere matrimoniali. Completa la proprietà un ampio garage, venduto scorporato (quindi a parte) a € 40.000.
INTERNO: L'appartamento si presenta in buone condizioni, ma necessita di alcune migliorie: gli infissi sono in legno con vetro singolo e inferriate, la pavimentazione è in marmo, ad eccezione del bagno dove troviamo la ceramica. Gli impianti sono a norma, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e le spese comprensive di riscaldamento ammontano a circa 2200 euro l'anno.
ESTERNO: La posizione è strategica, immersa nel verde e ad un passo del parco Talon, ma vicino ad ogni tipologia di attività commerciale e infrastrutture pubbliche(come ad esempio fermate dell'autobus e del treno). La vicinanza, inoltre, alla SS Porrettana, Asse Attrezzato e Tangenziale permette un'ottima comunicazione con il centro di Bologna e i paesi limitrofi.
POSIZIONE: La posizione è una delle più ambite e richieste di Casalecchio: immersa nel verde del Parco Talon la zona è riservata, tranquilla e silenziosa. Ottimi collegamenti sia per chi si muove a piedi, con la bicicletta o con i mezzi, sia per chi necessita dell'auto, vista la vicinanza alla pista ciclo-pedonale che collega Casalecchio con il centro di Bologna e con le principali arterie stradali quali SS Porrettana, asse attrezzato, tangenziale e autostrada.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

La Zona del parco Talon
L'ampio Garage
L'Affaccio sul verde
La terrazza

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.