Appartamento

NO AGENZIE, NO PERDITEMPO, vendita diretta senza costi di mediazione immobiliare.
In strada interna, vendesi bilocale di circa 60 mq calpestabili (75 lordi) in buono stato reale, situato all'interno di un comprensorio silenzioso e immerso nel verde a due passi dalla metro Conca d'oro (B1), varie linee autobus e dal parco delle valli.
Piano alto completamente ristrutturato nel 2018 (impianti idrico e elettrico nuovi).
Palazzina di soli cinque piani con infissi condominiali e ascensore nuovi, tubi acqua condominiali, lavori del 2020.

Possibilità di trasformazione in trilocale, loft con semplici ed economiche modifiche.
La disposizione attuale rispecchia la planimetria: ingresso (soppalcabile per uso ripostiglio in quota), salone, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, ampia camera da letto, bagno, due balconcini (serviti da acqua e corrente) e una cantina con finestra inferriata e corrente.

Altezza muri 3,20 mt, luminoso tutto il giorno, arieggiato con doppia esposizione a sud, est.
Porta blindata, porte laccate interne (di cui 1 scrigno), sistema di allarme, infissi in pvc con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico, serrande di cui alcune elettriche.
Riscaldamento termoautonomo, impianto di condizionamento (freddo, caldo).
Sono inclusi nell'offerta i mobili su misura della camera da letto (armadio, comò e comodini), del salone (mobile TV e pensili) e la cucina con elettrodomestici, tutto in stile moderno con colori sobri (intonaco compreso) quindi facilmente adattabile ai propri gusti, esigenze.
Impianto TV centralizzato, internet con fibra ottica e predisposizione LAN interna.

Parcheggio interno chiuso per auto e moto, a riempimento.
Spese condominiali e di supercondominio entrambe per un totale di 85€ mensili.
Nessun lavoro straordinario previsto per il condominio.
Credito per quote condominiali subentro acquisto ascensore.
Nessun costo invece per la mediazione immobiliare.
Documentazione catastale in regola, nessun abuso/vincolo, appartamento pronto ad essere acquistato e abitato.
Classe energetica da periziare.
Terrazzo condominiale all'ultimo piano attrezzato con lavatoio.
Prezzo richiesto 315000 euro.

Prenota la tua visita singola di 30 minuti per sabato 4 luglio 2026.
Inviare mail allegando gentilmente nome, cognome e numero di telefono, riceverete risposta con le fasce orarie disponibili.

Misure in mq:
Salone 17
Ingresso 6,2
Ripostiglio 1,6
Disimpegno 3,1
Cucina 9,9
Camera 17
Bagno 5
Balconcini 2,6 e 3,4
Cantina 3,8