Villa

A Viano, proponiamo un'importante porzione di casa indipendente libera su tre lati, una proprietà che unisce spazi introvabili, indipendenza, giardino privato e un enorme potenziale di valorizzazione.
Qui il tempo scorre con ritmi diversi. Il verde domina il paesaggio, l'aria è pulita e il silenzio accompagna la quotidianità. Vivere a Viano significa scegliere una qualità della vita superiore, immersi nella natura ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
L'abitazione, edificata alla fine degli anni '60, si distingue immediatamente per la sua solida struttura e per l'elegante facciata in mattoni faccia a vista, una finitura senza tempo che ancora oggi rappresenta sinonimo di qualità costruttiva, durata e minima manutenzione.
L'indipendenza sui tre lati e il giardino privato regalano luminosità, privacy e la libertà di vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera finalmente una casa dove respirare.
Gli ambienti interni sono quelli che oggi non esistono quasi più. Stanze grandi, soffitti alti e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale rendono questa abitazione una soluzione capace di soddisfare qualsiasi esigenza abitativa.
Al piano terra troviamo un immenso garage, una vera rarità sul mercato, capace di ospitare comodamente quattro o cinque automobili. Uno spazio che va ben oltre il semplice ricovero delle vetture: può diventare una straordinaria taverna con camino, una sala hobby, una palestra privata, un laboratorio o uno spazio dedicato alle proprie passioni. La presenza del bagno rende questa trasformazione ancora più interessante e funzionale. Completano il piano una spaziosa lavanderia e una comoda cantina.
Salendo al primo piano, attraverso una scala comune con l'altro appartamento, si sviluppa l'unità principale, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno offre una sala di generose dimensioni ideale per accogliere famiglia e amici, affiancata da una cucina abitabile separata, sempre più ricercata da chi ama vivere la casa. La zona notte ospita ben tre camere matrimoniali dalle metrature davvero introvabili nelle costruzioni moderne, servite da un bagno finestrato e da un balcone con affaccio sul verde circostante.
L'ultimo piano rappresenta probabilmente il valore aggiunto più importante dell'intera proprietà. La mansarda abitabile, oggi allo stato grezzo, offre enormi possibilità di sviluppo. Grazie alle altezze e alla conformazione degli spazi, con un eventuale cambio di destinazione d'uso potrà trasformarsi in un secondo appartamento completamente indipendente composto da una luminosa zona living, due camere matrimoniali e bagno. Una soluzione perfetta per ospitare figli, genitori, creare un'abitazione indipendente da mettere a reddito oppure uno studio professionale completamente autonomo.

Per offrire un servizio di qualità e garantire la massima attenzione ad ogni singolo cliente, chiediamo cortesemente di Inviare la vostra richiesta esclusivamente tramite il modulo presente sul portale immobiliare. Ogni richiesta viene protocollata, presa in carico dal nostro team e gestita in rigoroso ordine di arrivo. Saremo noi a ricontattarvi per fornirvi tutte le informazioni, verificare le vostre esigenze e, qualora l'immobile sia in linea con la vostra ricerca, organizzare la visita. Questo metodo di lavoro ci consente di non perdere nessuna richiesta e di garantire a tutti un servizio professionale, preciso e trasparente. Vi ringraziamo per la collaborazione.