Casa indipendente in vendita a Firenze - Via Gaspare Gozzi, 145 mq

CASTELLO, pressi PAZZAGLI, in una STRADA SILENZIOSA residenziale caratterizzata un PREGEVOLE CONTESTO STORICO, porzione di SPLENDIDO VILLINO degli ANNI 30 disposto su DUE LIVELLI, oltre SETTE VANI con ingresso privato, GRANDE BALCONE tergale ed AMPIA METRATURA. Nello specifico, varcato il portone esterno, ci accoglie un bellissimo atrio a tutta altezza illuminato da un grande lucernario e una importante scala in pietra serena che raccorda e unisce i due livelli dell'abitazione. Al piano terra rialzato da un disimpegno d'ingresso si raggiungono il soggiorno e la sala da pranzo con caminetto, uno studio e un quarto vano adibito a cottura. Da qui, attraversando una portafinestra, raggiungiamo la grande balconata tergale che si affaccia sul silenzioso giardino interno. Ritornando all'atrio d'ingresso, salendo le scale raggiungiamo il piano primo composto da tre camere matrimoniali, un corridoio centrale e doppi servizi igienici. Da una botola con scala retrattile si sale agli ampi locali sottotetto in parte praticabili e illuminati da un abbaino. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio al piano terreno. L'immobile si presenta in buone condizioni, con bellissime cementine e graniglie originali ben manutenute. Sebbene sia necessaria un'opera di rimodernamento, questa proprietà garantisce sia ampi spazi dedicabili ad un unico nucleo familiare, sia la possibilità di frazionarlo in due unità immobiliari indipendenti. Qualora si volesse affrontare una ristrutturazione più importante, grazie alle altezze e alla possibilità di sfruttare l'ampia soffitta, le sue caratteristiche potrebbero regalare la realizzazione di una terrazza a tasca o di un doppio volume. A.P.E.classe"F"I.P.E.270,45 Kwh/mq.anno [omissis] Rif.V730