Appartamento in vendita a La Spezia - Via Agostino Falconi, 92, 110 mq

L'ATTICO CHE TUTTI CERCANO, NEL CUORE DI MIGLIARINA!

Nel cuore di Migliarina, in una posizione strategica ma defilata dal traffico, proponiamo un ATTICO di 5 vani situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, inserito in un elegante complesso residenziale degli anni '80 immerso nel verde.

Il contesto è uno di quelli sempre più difficili da trovare: condominio completamente recintato, circondato da ampi giardini condominiali piantumati con alberi da frutto, che garantiscono privacy, tranquillità e una piacevole sensazione di vivere in un'oasi verde pur restando in centro.

L'appartamento, luminosissimo grazie all'ultimo piano e alla doppia esposizione, è già ottimamente distribuito con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

Gli ambienti comprendono:

ingresso- corridoio;
cucina abitabile con balconcino a ringhiera;
ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazzina di circa 10 mq;
tre camere;
bagno;
ripostiglio.

A completare troviamo:

cantina;
ampio posto auto coperto di circa 25 mq in autorimessa condominiale, assegnato;
ulteriore posto auto esterno all'interno dell'area condominiale recintata con cancello automatico.
Inoltre sono presenti altri spazi riservati per bici e scooter

Le facciate del fabbricato sono state recentemente rifatte

L'appartamento in condizioni anni '80, necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura senza rinunciare a ciò che non si può costruire: l'ultimo piano, la terrazza, il verde, la tranquillità, il parcheggio e un contesto residenziale di qualità.

Una proposta pensata per chi è abituato a scegliere il meglio: chi desidera l'attico, pretende spazi esterni vivibili, non vuole rinunciare a box, posto auto e cantina e cerca un ambiente residenziale curato dove vivere con comfort e serenità.

Perché gli attici, nei contesti giusti, non passano mai di moda. E raramente restano disponibili a lungo.