Appartamento

SEGGIANO DI PIOLTELLO – VIA ALESSANDRINI 2

In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento di 3 locali di circa 100 mq, inserito in uno stabile recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%.

L'edificio è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico che ha interessato le principali parti comuni e gli impianti, comprendendo:

- cappotto termico esterno, per migliorare l'isolamento dell'intero fabbricato;
- nuovi serramenti ad alta efficienza energetica con vetrocamera basso emissivo, in grado di garantire un eccellente isolamento termico e acustico;
- caldaia autonoma a condensazione di nuova generazione, che assicura consumi ridotti, maggiore efficienza energetica e una gestione indipendente del riscaldamento e della produzione di acqua calda sanitaria;
- riqualificazione energetica complessiva dell'edificio, con conseguente miglioramento del comfort abitativo e contenimento dei consumi.

L'abitazione, di circa 100 mq, gode di una doppia esposizione, caratteristica che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e un efficace ricambio d'aria.

La disposizione interna comprende:
- ampio soggiorno con accesso al terrazzo;
- cucina a vista;
- disimpegno;
- due camere da letto matrimoniali;
- bagno finestrato;
- pratico ripostiglio.

L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo.
Durante la visita sarà possibile richiedere un preventivo dettagliato per la ristrutturazione, studiato in base alle soluzioni desiderate.

Le spese condominiali ammontano a circa € 1.500, 00 annui.

Prezzo appartamento: € 173.000
Box auto: € 16.000

Punti di forza:
- Stabile completamente riqualificato con Superbonus 110%
- Cappotto termico
- Nuovi infissi ad alta efficienza energetica
- Caldaia autonoma a condensazione
- Doppia esposizione
- Ampia metratura (100 mq)
- Terrazzino coperto
- Ambienti luminosi e ben distribuiti
- Possibilità di personalizzare completamente gli interni
- Contesto residenziale tranquillo e ben servito

A BRECE SERVIZIO FOTOGRAFICO COMPLETO.