Appartamento in vendita a Santa Teresa Gallura - Strada Curichena, 54 mq

"Trilocale arredato con balcone e barbecue a 250 m dal mare"

All'interno del curato contesto residenziale del "Condominio Itaca" a Porto Pozzo, strategica frazione balneare situata tra Santa Teresa di Gallura e Palau, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 54 mq. L'appartamento gode di una posizione invidiabile, a soli 250 metri reali dal mare, dal porticciolo turistico e dai principali negozi di generi alimentari, rendendolo perfetto sia come casa vacanze che come investimento.

L'immobile, situato in una zona tranquilla ma servita, si presenta con una disposizione degli spazi ottimale:

Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura e divano letto. L'ambiente si affaccia direttamente su un balcone abitabile separato di circa 6 mq, già attrezzato con barbecue murato, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Zona Notte: Un disimpegno ben separato conduce alla camera da letto matrimoniale, alla seconda camera (anch'essa matrimoniale, ideale per ospitare una famiglia o amici) e al bagno finestrato, che si affaccia sul ballatoio d'ingresso.

Stato dell'immobile e dettagli:

Interamente rinnovato negli esterni: Nella primavera del 2025 sono stati completati i lavori di ripristino delle facciate esterne del complesso condominiale e sono stati completamente rinnovati gli infissi dell'appartamento, garantendo un'eccellente efficienza e zero spese straordinarie imminenti.

Pronto da vivere: L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito o inserito nel circuito degli affitti.

Opportunità di Investimento:
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una rendita passiva: è presente la possibilità di reddito garantito con soluzioni di gestione personalizzate per gli affitti turistici stagionali.