Villetta a schiera

Verona – Borgo Roma | Investimento a reddito con rendita annua di € 36.000,00

In posizione strategica nel quartiere Borgo Roma, a pochi minuti dal Polo Universitario, dall'Ospedale di Borgo Roma e a breve distanza dalla nuova fermata della Filovia attualmente in fase di ultimazione, proponiamo in vendita interessante immobile già locato e destinato a studentato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e consolidata.

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018, è attualmente organizzato per la locazione a studenti ed è composto da:

* 5 camere doppie, ciascuna dotata di bagno privato;
* ampia zona cucina comune;
* locale relax/studio;
* bagno di servizio comune;
* due terrazze;
* balcone;
* piccolo giardino privato;
* garage doppio.

La proprietà è attualmente locata e produce una rendita annua pari a € 36.000, garantendo un interessante rendimento fin dal momento dell'acquisto.

La vicinanza all'Università, al Policlinico di Borgo Roma, ai principali servizi del quartiere e alla futura linea filoviaria rende l'immobile particolarmente attrattivo per studenti, specializzandi, ricercatori e lavoratori, assicurando una domanda locativa costante nel tempo.

Ulteriori informazioni e documentazione reddituale disponibili presso il nostro ufficio.

**Un investimento già a reddito, in una delle zone di Verona con la più elevata richiesta di locazioni.**