Appartamento

VIA GALLIERA
NUOVO DA RISTRUTTURAZIONE – ELEGANTE BILOCALE – BALCONE - PIANO ALTO CON ASCENSORE

Nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di nuova realizzazione, inserito in un prestigioso contesto storico oggetto di un accurato intervento di riqualificazione. Un progetto che unisce il fascino dell'architettura d'epoca ai più elevati standard di comfort ed efficienza abitativa.

L'appartamento, posto al quarto piano e servito da ascensore, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le finiture di pregio. La zona giorno, luminosa e accogliente, con angolo cottura a vista, si apre su un piacevole balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aperto o per creare un piccolo angolo verde nel cuore della città.
La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e un elegante bagno con sanitari sospesi e finiture dal gusto contemporaneo.

L'immobile è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termoacustico, riscaldamento centralizzato con radiatori e valvole termostatiche per la gestione dei consumi e predisposizione per l'impianto di climatizzazione.

UNITA’ U1
• Ingresso su soggiorno con angolo cottura;
• balcone con accesso dalla zona giorno;
• camera matrimoniale;
• bagno;

Una proposta ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bologna senza rinunciare al comfort di una casa nuova, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle zone più richieste della città.
Consegna ottobre 2026. Certificazione energetica in fase di certificazione.

Rif. M001 Prezzo: € 239.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE – Sig. Francesco Montanaro
Tel. 051 4113310 – Cell. 3356317807
Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it