Appartamento

Rif: VAR95 - Bilocale con doppio balcone nel cuore del Certosa District
Proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq, situato al primo piano di una palazzina in Via Varesina, nel cuore del Certosa District, uno dei quartieri di Milano che negli ultimi anni ha conosciuto una delle più importanti trasformazioni urbane della città.
L'appartamento è composto da:
-ingresso;
-luminoso soggiorno con cucina a vista;
- camera matrimoniale;
-bagno finestrato;
-due balconi, che garantiscono luminosità e uno sfogo esterno agli ambienti;
-cantina di pertinenza.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, ed è da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o realizzare un investimento in una zona in continua rivalutazione.
Lo stabile ha recentemente beneficiato di un importante intervento di efficientamento energetico con la realizzazione del cappotto termico, un valore aggiunto che migliora il comfort abitativo e contribuisce al contenimento dei consumi energetici.

Il quartiere: Certosa District
L'immobile si trova all'interno del Certosa District, una delle aree più dinamiche e promettenti di Milano. Ex quartiere industriale, oggi è protagonista di un importante progetto di rigenerazione urbana che ha dato vita a un nuovo polo cittadino caratterizzato da spazi verdi, piazze, aree pedonali, uffici di ultima generazione, servizi, ristorazione e nuove residenze.
Il quartiere ospita numerose sedi di aziende internazionali e continua ad attrarre investimenti grazie ai progetti di riqualificazione che stanno trasformando l'intera zona. A pochi minuti si trovano inoltre il Milano Innovation District (MIND), il nuovo Ospedale Galeazzi-Sant'Ambrogio, l'Human Technopole e il futuro campus dell'Università degli Studi di Milano, elementi che stanno contribuendo a una costante crescita del valore immobiliare dell'area.

La posizione è strategica anche dal punto di vista dei collegamenti: la zona è servita dalla stazione di Milano Certosa, dal Passante Ferroviario, da numerose linee di superficie e consente di raggiungere rapidamente il centro città, oltre ad avere un accesso immediato alle principali tangenziali e autostrade.

Punti di forza
Bilocale di 54 mq ben distribuiti.
Due balconi.
Bagno finestrato.
Ampia camera matrimoniale.
Riscaldamento autonomo.
Aria condizionata.
Cantina.
Cappotto termico appena realizzato.
Da personalizzare con la ristrutturazione.
Inserito nel Certosa District, uno dei quartieri con il più elevato potenziale di crescita e rivalutazione di Milano.
Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, in un contesto urbano moderno, in continua evoluzione e con ottime prospettive di valorizzazione.