Appartamento

RIF. 388727 - Dati di contatto Agente: Luca Marchetti 0510916171 - Nel centro di San Lazzaro di Savena, in una posizione strategica e riparata dal traffico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 109 mq. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina degli anni '60 (di soli 3 piani, senza ascensore) ed è caratterizzato da una tripla esposizione e da ottimi spazi interni.
La zona giorno e composta da ingresso arredabile, soggiorno con accesso a un balcone che corre lungo tutta la facciata, cucina abitabile con secondo balcone di servizio. La zona notte è composta da disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
L'appartamento è stato riammodernato a metà anni 90' e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato: pavimentazione in parquet uniforme in tutti gli ambienti. Infissi in legno con vetrocamera ed inferriate di sicurezza. Porte interne in legno e porta blindata.
Compelta il bene una comoda cantina ciclabile al piano terra.
Possibilità di acquistare un'autorimessa al piano terra (adatta per un'auto di medie dimensioni), esclusa dal prezzo di vendita.
Riscaldamento centralizzato con contacalorie (caldaia condominiale sostituita di recente). Spese condominiali ordinarie di circa € 1.000 all'anno (quota riscaldamento esclusa).
L'immobile si trova in una zona interna e silenziosa tra Via Jussi e Via San Lazzaro, a pochissimi passi dalla Via Emilia. Una posizione ideale per chi desidera la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi, i negozi e i trasporti del paese sotto casa.