Appartamento

Proponiamo in vendita luminosissimo appartamento con accesso indipendente situato a Maerne in Via Niccolò Tommaseo, disposto sui piani 1 e 2. L'immobile ha finiture moderne, si sviluppa su una superficie di 85mq ed è composto da quattro locali e un bagno.
Il PIANO PRIMO presenta una cucina e sala da pranzo di oltre 20mq con annesso terrazzo, rivolti a est e a sud, garantendo sempre molta luce e giro d'aria, un bagno luminoso, e una camera da letto di dimensioni generose, servita anch'essa da un secondo terrazzo e rivolta verso est, di fronte al verde.
Il PIANO SECONDO è l'ambiente più affascinante della casa: un ampio e luminoso sottotetto con travatura a vista. In questo contesto sono stati ricavati un spazioso salotto e una cameretta/studio con utilissima armadiatura per sfruttare al meglio la parte bassa del tetto come piccolo magazzino. Sono presenti inoltre gli allacci idraulici per poterci ricavare un secondo bagno, anche se l'altezza media non lo prevederebbe.
Completano la proprietà un garage interrato di 20mq.
L'immobile è protetto da due impianti di allarme (abitazione e garage), gli infissi in legno sono sempre stati curati e le finestre in doppio vetro garantiscono silenzio e comfort.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato e in ottimo stato di conservazione, con anno di costruzione 2007.
La classe energetica è C e i consumi sono davvero bassi sia d'estate sia d'inverno. Le spese condominiali ammontano a circa 25euro al mese.
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