Villa

LOFT 21 –

Il Futuro dell'Abitare tra Natura e Città

a Pavia Ovest

Vivi l’esclusività di una villa semi-indipendente ad impatto zero, dove il design contemporaneo incontra il polmone verde della città.

UNA LOCATION STRATEGICA E IRRIPETIBILE Situato nella zona Pavia Ovest, il complesso Loft 21 offre il privilegio raro di una vita immersa nel silenzio e nel benessere, senza rinunciare ai servizi:

Natura a portata di mano: A poche centinaia di metri dalle sponde e dai sentieri del Parco del Ticino, l’ideale per chi ama lo sport e il relax all’aria aperta.
Connessioni ultra-rapide: La vicinanza all’assetto viario principale garantisce un collegamento con il centro storico e un accesso fulmineo alle tangenziali esterne, rendendo ogni spostamento semplice e veloce.
Vicino alla Zona del Polo Sanitario (Policlinico-Maugeri-Mondino-Cnao)
L’IMMOBILE: NUOVO, ULTIMATO E MAI ABITATO Una soluzione abitativa di 180 mq circa, concepita per massimizzare luce e spazio: disposta su due livelli
Piano Terra: Scenografico living con cucina "all'americana", due camere da letto e bagno di design.
Primo Piano: Un elegante soppalco-studio con affaccio sul soggiorno, due ulteriori camere e due bagni dedicati.
Outdoor: Porticato e giardino privato consegnati completi di prato, siepi e impianto di irrigazione automatica.
TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ AD IMPATTO ZERO Costruita in Classe Energetica A con la pregiata tecnologia in legno Xlam di Rubner Holzbau, la villa garantisce sicurezza sismica e un comfort termo-acustico d'eccellenza.
Sistema ibrido con pompa di calore aria-acqua e ventilconvettori a basso consumo.
Serramenti Internorm ad alte prestazioni (abbattimento 42dB).
Finiture : gres Florim, sanitari Alice Ceramica e rubinetteria Ritmonio.
Prezzo: € 540.000,00
Accessori: Disponibilità di box auto (con pavimentazione industriale e basculante in acciaio) e posto auto.
In caso di 1° casa attivabili detrazioni fiscali fino a € 40.000,00
Loft 21 non è solo una casa, è il tuo nuovo stile di vita a Pavia.

alcune immagini realizzate con AI