Villa in vendita a Vinci - Via di Sant'Ansano, 201 mq

Posizione Strategica: Vivere nel verde, lavorare connessi
Il vero asso nella manica di Via Amerini risiede nel suo posizionamento: un'oasi di tranquillità collinare che non ti costringe a rinunciare alla comodità logistica. È la soluzione abitativa pensata su misura per chi desidera staccare la spina a fine giornata, azzerando lo stress senza allungare i tempi del commuting.

Empoli a portata di mano: In soli 10-12 minuti di auto puoi raggiungere il centro di Empoli e la sua Stazione Ferroviaria, snodo nevralgico per tutta la Toscana. Questa villetta rappresenta il salto di qualità ideale per i professionisti empolesi che vogliono abbandonare i compromessi dell'appartamento in città, scegliendo finalmente l'indipendenza e un vero giardino.

Connessioni rapide con Firenze: Raggiungere il capoluogo è estremamente pratico. A poco più di 10 minuti di distanza trovi gli svincoli della Fi-Pi-Li (Empoli o Empoli Est), che ti permettono di arrivare alle porte di Firenze (area Scandicci / Viadotto dell'Indiano) in circa 25-30 minuti. Se invece preferisci muoverti senza pensieri, la formula "auto fino alla stazione di Empoli + treno veloce" ti garantisce l'arrivo a Firenze Santa Maria Novella in meno di un'ora totale, evitando completamente il traffico cittadino.

Servizi e quotidianità a zero stress: La privacy e la sicurezza del piccolo borgo non significano isolamento. A brevissima distanza hai a disposizione il fascino e i servizi essenziali del centro storico di Vinci (incluse le scuole), e l'attivissima frazione di Sovigliana/Spicchio. Quest'ultima offre un vero e proprio polo commerciale completo di supermercati, negozi, palestre e tutto ciò che serve per la gestione quotidiana della famiglia.

Il perfetto Work-Life Balance:
In sintesi, Via Amerini ti offre il massimo equilibrio tra vita privata e lavoro: il silenzio, l'aria pulita e gli ampi spazi per godersi la famiglia la sera e nei weekend, uniti a una mobilità eccezionalmente rapida verso i distretti produttivi di Empoli e Firenze durante la settimana.
Nel cuore di un suggestivo e sicuro piccolo borgo a Vinci, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare, libera su tre lati, che coniuga perfettamente la massima privacy con l'indipendenza.

L'immobile si sviluppa su spazi generosi e ottimamente distribuiti:

Zona Giorno: Grande ingresso d'accoglienza, luminoso soggiorno arricchito da un accogliente camino, e un'ampia cucina abitabile dotata di una comodissima e pratica dispensa.

Zona Notte: Tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con cabina armadio (stanza armadio) dedicata, e due camere singole ideali per figli o studio.

Bagni: Due servizi completi, di cui uno principale attrezzato sia con doccia che con vasca da bagno.

Spazi Esterni e Comfort:
La proprietà vanta una vivibile veranda di 20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Il fiore all'occhiello è lo spazio esterno: 200 mq di giardino esclusivo per i momenti di relax e ulteriori 200 mq di area piastrellata, perfetta sia come comodo parcheggio interno per più auto sia per altri utilizzi personalizzati.

L'accesso alla proprietà è totalmente indipendente e garantito da un cancello elettrico. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, sicurezza all'interno di un contesto curato e vicinanza ai principali centri della zona.