Palazzo - Edificio

VIGEVANO – INTERO EDIFICIO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO A DUE PASSI DA PIAZZA DUCALE
Nel punto più prestigioso del centro storico di Vigevano, lungo Via Roma, principale accesso pedonale alla splendida Piazza Ducale, proponiamo in vendita un intero edificio composto da unità residenziali, locale commerciale e autorimesse, una soluzione estremamente rara per posizione, consistenza e potenzialità di valorizzazione.
Il complesso comprende un prestigioso locale commerciale di circa 118 mq al piano terra, in ottime condizioni, , completo di sale interne, inserito in una delle vie commerciali più frequentate della città.
La parte residenziale è composta da quattro appartamenti distribuiti tra primo e secondo piano:
un elegante appartamento in ottime condizioni, immediatamente abitabile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da uno splendido terrazzo esclusivo di circa 40 mq, una vera rarità nel centro storico;
un appartamento al primo piano completamente da ristrutturare, ideale per essere personalizzato;
un appartamento al secondo piano da ristrutturare integralmente;
un ulteriore appartamento al secondo piano in buone condizioni, che richiede soltanto alcuni interventi di manutenzione e aggiornamento.
Completano la proprietà due ampi box auto all'interno della corte privata, elemento di particolare valore in una posizione così centrale.
L'edificio rappresenta una soluzione ideale per investitori, imprese, operatori immobiliari o famiglie che desiderano realizzare un progetto di pregio nel cuore della città. La possibilità di valorizzare le unità residenziali, unita alla presenza del locale commerciale e dei box, rende questa proprietà un investimento di elevato interesse sia dal punto di vista patrimoniale sia reddituale.
Punti di forza
• Intero edificio nel centro storico.
• Via Roma, a pochi metri da Piazza Ducale.
• Locale commerciale di rappresentanza con plateatico.
• Quattro appartamenti con differenti livelli di finitura.
• Terrazzo esclusivo di circa 40 mq.
• Due box auto nella corte interna.
• Elevato potenziale di riqualificazione e valorizzazione.
• Ideale per investimento, operazione immobiliare o prestigiosa residenza con spazi commerciali.
Una proposta difficilmente reperibile sul mercato: un intero edificio nel cuore della città, capace di coniugare prestigio della posizione, valore immobiliare e importanti prospettive di sviluppo futuro.