Appartamento

In Via Franco Lucchini, angolo via Gustavo Roccella, in contesto altamente commerciale disponiamo di appartamento molto luminoso al piano 8° con ascensore in stabile del 1975.
Caratterizzato da una vista panoramica doppia e molto suggestiva, rappresenta la soluzione ideale per chi ama ambienti luminosi ed espoisizione a perdita d'occhio senza palazzi che occultino la vista, rendendo l'esperienza abitativa molto gradevole.
L'immobile è molto ben disimpegnato sfruttando al meglio i suoi 110 mq di quadratura, proponendo spazi ampi e confortevoli. L'ingresso sulla saletta può anche essere rimodulato a vantaggio di un'eventuale ampiamento della cucina confinante, permettendo di realizzare un luminoso open space. La cucina abitabile di 16 mq espone su comoda veranda interna utile a creare un angolo lavanderia funzionale, mentre il salone e le 2 camere da letto godono di esposizione totalmente libera. Il wc con vasca è ampio, permettendo un comodo ripensamento della collocazione più congeniale dei sanitari in caso di ristrutturazione. A completare la proprietà un comodo ripostiglio e due balconi, uno dei quali espone sulla via principale con ampia veduta con vista montagne e verde.
L'immobile è abitabile ma una buona ristrutturazione permetterebbe di trasformarlo in una casa molto accogliente e funzionale a seconda delle proprie esigenze.
Collocato all'ultimo piano, si evidenzia il rifacimento totale della terrazza soprastante avvenuto 3 anni fa.
Grazie alla sua ubicazione in posizione altamente strategica in quanto molto ricca di attività commerciali di primissima necessità, banca, ufficio postale, ospedali, scuole etc. rappresenta un'ottima occasione per le proprie esigenze abitative.
La vicinanza all'Università lo rende ancora più appetibile per la locazione a studenti o studentesse a prezzi per camera redditizi, rappresentando di certo un'ottima e ricercata occasione per gli investitori.
Lo stabile è dotato di servizio di portineria diurno, le spese condominiali ammontano a circa 90-100 € mensili.
L'appartamento è libero e visionabile tutti i giorni, anche il sabato mattina: chiavi in ufficio.
Da accertamento della documentazione e visura ipotecaria, la proprietà risulta pienamente in regola ed esente da vizi o ipoteche, rendendo facile ed immediata la preparazione al rogito notarile.
Siamo operativi dal lunedì al venerdì ore 9:00 / 13:00 - 15:30 /19:30 e sabato ore 9:00 / 13:00.
Numero fisso: 091 2718846 / Whatsapp: 3886469995 / E-mail: pa1sc@tecnorete.it