Villa

Dove il mare incontra la campagna. Dove il tempo torna ad avere valore.

Ci sono luoghi che non si scelgono per ciò che offrono, si scelgono per ciò che fanno provare.

"Cascina Vecchia" è uno di questi. Percorrendo la piccola strada che attraversa la campagna di Bellaria, il rumore della città lascia lentamente spazio al fruscio degli alberi, al profumo dell'erba appena tagliata e al canto degli uccelli.

Eppure il mare è lì: a meno di tre chilometri.

Abbastanza vicino da raggiungerlo in pochi minuti, abbastanza lontano da non sentirne mai il caos.

Quando il cancello si apre, si ha la sensazione di entrare in un luogo rimasto intatto nel tempo.

Un antico casolare della fine del Settecento, appartenuto alla storica Tenuta del Principe Torlonia, una Villa Singola abbinata da una lato completamente ricostruita con rispetto e riportato a nuova vita attraverso un'importante ricostruzione che ne ha preservato l'anima.

Qui nulla è stato costruito per stupire, ogni ambiente racconta una scelta, ogni materiale racconta una storia.

Le travi in legno, il cotto, la pietra, il ferro battuto, la luce che attraversa le grandi vetrate e accompagna il trascorrere delle stagioni.

La casa sembra respirare insieme al giardino.

Il grande soggiorno con il monumentale camino in pietra invita naturalmente a rallentare.

È facile immaginare una sera d'inverno, il fuoco acceso, il profumo del legno, gli amici riuniti attorno ad un calice di vino.

La cucina è il luogo dove il tempo torna ad avere il ritmo delle cose autentiche, il grande camino, il lungo tavolo conviviale, le cementine siciliane, gli oggetti raccolti negli anni.

Non è una cucina da mostrare, è una cucina da vivere.

Poi c'è la veranda, probabilmente il luogo più affascinante dell'intera proprietà.

Un'opera artigianale realizzata interamente in ferro e vetro che cancella il confine tra casa e giardino, in primavera si pranza circondati dal verde, in estate si rimane ad ascoltare il silenzio.

In autunno la luce dorata entra tra le foglie, in inverno basta una tazza di tè per sentirsi nel posto giusto.

All'esterno la natura diventa protagonista, un giardino curato come un piccolo parco privato accompagna lo sguardo verso una romantica vasca popolata da carpe Koi, mentre il terreno circostante custodisce uno straordinario roseto di oltre duecento piante di Rosa Damascena, coltivate con metodi naturali.

Ovunque si incontrano opere realizzate da artigiani e scultori che hanno lasciato qui il proprio segno, nulla appare casuale.

Ogni angolo possiede una propria armonia.

La dependance con il forno a legna diventa invece il luogo delle domeniche in famiglia, delle pizze con gli amici, delle lunghe tavolate d'estate che finiscono soltanto quando il cielo si riempie di stelle.

La proprietà offre inoltre tutto ciò che oggi rappresenta il vero lusso: spazio, silenzio, privacy.

Efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore e tetto completamente coibentato.

E la possibilità di realizzare una piscina perfettamente inserita in questo scenario naturale.

"Cascina Vecchia" non cerca nuovi proprietari aspetta semplicemente qualcuno capace di riconoscerne l'anima.

Perché alcune case si acquistano, altre, molto più raramente, si incontrano.

E quando succede, lo si capisce immediatamente.

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Casa&Bottega
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