Casa indipendente

CASA E BOTTEGA NEL CUORE DI SOVERE, OPPORTUNITÀ, REDDITO E QUALITÀ DI VITA

A pochi minuti dalle splendide acque del Lago d'Iseo e dal borgo di Lovere, nel cuore di Sovere, proponiamo un intero compendio immobiliare di oltre 300 mq, una soluzione unica e sempre più difficile da trovare, capace di coniugare abitazione, attività commerciale e investimento in un'unica proprietà.

Questa è la classica proprietà che si adatta ai tuoi progetti, non il contrario. Che tu sogni di realizzare la tua casa con l'attività al piano terra, desideri un immobile capace di produrre reddito fin dal primo giorno o stia cercando una soluzione per due famiglie, qui troverai spazi, indipendenza e infinite possibilità di utilizzo.

Al piano terra si trova un negozio con ampie e luminose vetrine affacciate su una zona di forte passaggio, attualmente già locato e in grado di garantire un'interessante rendita mensile. A completare il piano sono presenti un ampio magazzino collegato, un secondo locale deposito e ulteriori spazi accessori con bagno, perfetti come laboratorio, studio professionale, ufficio o da adattare alle proprie esigenze.

Salendo ai piani superiori si scopre una spaziosa zona residenziale composta da due appartamenti indipendenti, distribuiti tra il primo e il secondo piano, per un totale di dieci locali con balconi, servizi e cantine. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia oppure per chi vuole abitare un appartamento e mettere a reddito il secondo, creando un'importante entrata aggiuntiva.

La versatilità è il vero punto di forza di questa proprietà. Il negozio già locato offre una rendita immediata, mentre i due appartamenti permettono di scegliere se vivere l'immobile, valorizzarlo come investimento o fare entrambe le cose contemporaneamente. È una soluzione capace di evolversi nel tempo insieme alle esigenze di chi la acquisterà.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas, presenta buone finiture interne ed è pronto per essere abitato, senza la necessità di importanti lavori. La posizione, nel pieno centro di Sovere, permette di raggiungere comodamente a piedi scuole, asili, supermercati, banche, farmacia, bar e ristoranti, mentre il Lago d'Iseo dista appena tre chilometri, rendendo questa soluzione ancora più interessante anche in ottica di investimento.

Una casa da vivere, un'attività da sviluppare, un investimento che lavora per te. Una proprietà che oggi è difficile trovare e che domani sarà ancora più preziosa.