Appartamento

Ad Alatri, nella frazione della Fiura, in una posizione panoramica lungo Via della Madonna delle Grazie, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato, dotato di ingresso indipendente tramite una balconata perimetrale.

L'ingresso principale si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno, impreziosita da un caratteristico termocamino a vista e da una raffinata pavimentazione in pregiato granito di Sardegna. Attraverso un elegante arco si accede alla cucina, che rimane così un ambiente separato e ben organizzato, ma allo stesso tempo comunicante e funzionale. Dalla zona giorno si passa a una splendida veranda panoramica con travi in legno lamellare e pavimento in parquet, che regala una vista mozzafiato sulla valle del Frusinate e sulla suggestiva Acropoli di Alatri, conosciuta localmente come "Civita".

Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, interamente rifinita in parquet, dove trovano spazio tre camere da letto ampie e comode. Il comfort interno è garantito da due bagni ben rifiniti: uno dotato sia di doccia che di vasca, e l'altro completo di antibagno, finestrato e anch'esso con vista panoramica.

Completa la proprietà una serie di pertinenze esclusive: due cantine (di cui una adibita a comoda lavanderia) e una splendida piscina privata a cui si accede tramite una scala esterna in ferro, ideale per il relax estivo o per aperitivi al tramonto. Di pertinenza vi è inoltre un terreno privato di circa 800 mq piantumato a uliveto e servito da un pozzo d'acqua.

L'immobile si presenta in ottimo stato ed è rifinito con materiali di prima scelta, tra cui infissi in legno/alluminio a doppio vetro. Sul fronte impiantistico, la casa è dotata di due condizionatori caldo/freddo e riscaldamento autonomo a GPL, con possibilità di allaccio diretto al metano cittadino.

Situata in una zona residenziale e riservata, la proprietà offre il perfetto connubio tra la quiete della natura e la praticità, permettendo di raggiungere tutti i principali servizi in pochissimi minuti di auto. Una soluzione prestigiosa, autonoma e pronta da vivere.