Casa indipendente

Nel cuore del borgo medievale di Patrica (FR), a pochissimi passi dal Corso e dalla Chiesa principale, proponiamo in vendita un caratteristico immobile cielo-terra indipendente con facciata in pietra viva.

L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra si trova l'ingresso sulla zona giorno con cucina abitabile, impreziosita da un accogliente camino in mattoncini e servita da un bagno con doccia; l'ambiente risulta ben illuminato grazie alle due finestre affacciate sul vicolo storico. Al primo piano si sviluppa l'ampia camera da letto, caratterizzata da due affacci: uno su un balconcino privato e l'altro che regala una splendida vista panoramica e laterale sulla vallata circostante. Valore aggiunto della proprietà è una spaziosa cantina di circa 15 mq: dotata di ingresso indipendente e caratteristiche pareti in pietra a vista, si presta perfettamente per essere trasformata in una suggestiva tavernetta privata o sala degustazione.

La casa si presenta subito abitabile e in buono stato. Gli infissi interni sono nuovi, in PVC bianco con doppio vetro per garantire un ottimo isolamento termico e acustico, e sono completi di persiane esterne. Il portone d'ingresso in legno è stato invece mantenuto originale per preservare il fascino storico del borgo.

Patrica è un pittoresco e tranquillo borgo della Ciociaria arroccato sui Monti Lepini. Offre aria pulita, panorami mozzafiato e bellissimi sentieri naturalistici, pur essendo in posizione strategica a soli 15 minuti di auto da Frosinone e vicina all'autostrada A1. Questa proprietà rappresenta una meta ideale sia come casa vacanze per staccare dal caos cittadino, sia come investimento per il circuito degli affitti brevi turistici.