Appartamento

PRIVATO VENDE: Splendido Trilocale Smart, Ristrutturato a Nuovo (Classe Energetica C), Piano Intermedio, Doppi Servizi e Ascensore

​Se cerchi spazio, tranquillità e tecnologia senza lo stress di un cantiere, questa è la casa perfetta per te. A Grugliasco, al quarto piano di un condominio curato, silenzioso e immerso nel verde, la casa è composta da un grande salone, una bella cucina abitabile, due grandi camere da letto, due comodi bagni. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato solo un anno fa con finiture di pregio e domotica avanzata: un vero "chiavi in mano" dove devi solo portare le tue cose.

​DESIGN E COMFORT TECNOLOGICO
​Ogni dettaglio è stato pensato per il massimo design e risparmio energetico:
​Finiture di classe: Pavimentazione uniforme in tutta la casa con un meraviglioso gres porcellanato con maxilastre 60x120 cm.
​Climatizzatori Top: 3 Daikin modello "Perfera" (silenziosissimi ed efficienti, classe A+++) in salone e nelle due camere.
​Infissi Nuovi e zanzariere: in tutta la casa, serramenti Drutex modello "Iglo Energy Classic" in PVC con triplo vetro isolati con Argon e zanzariere Bettio modello "Alpha"; i cassonetti sono coibentati con tapparelle in alluminio coibentato smart e motorizzate.
​Sicurezza: porta blindata Okey modello "TAG HP" con elevate prestazioni di isolamento termico e acustico (Classe 3, doppia chiave cilindro europeo).
​Casa 100% Smart: Nuovo Impianto elettrico domotico con quadro smart per il monitoraggio dei consumi in tempo reale e prese smart.
​Smart Working, Film in HD & Gaming: Rete LAN cablata in salone e nelle due camere per una connessione stabilissima e alla massima velocità.
Impianto idraulico: Nuovo e "a collettori"

​DUE ULTERIORI ELEMENTI
​A differenza di molte soluzioni a Grugliasco, qui hai il massimo della comodità:
​Doppi servizi: 2 bagni moderni e completamente ristrutturati per azzerare le code al mattino.
​Ascensore: Comfort assoluto per passeggini, spesa e carichi pesanti.

​IL VANTAGGIO ECONOMICO: ZERO LAVORI + MUTUO GREEN
​Acquistare questo immobile significa fare una scelta finanziaria intelligente:
​1) Nessun costo extra: Non devi fare alcun lavoro di ristrutturazione. Questo ti permette di richiedere il mutuo sull'intero valore dell'immobile, senza dover contrarre prestiti accessori a tassi d'interesse elevati per i lavori.
2) ​Classe Energetica C: Grazie alle sue elevate prestazioni, la casa è già allineata alle nuove normative europee. Questo ti dà possibilità di accesso ai Mutui Green agevolati delle principali banche (come Intesa Sanpaolo), con tassi di interesse nettamente inferiori rispetto ai mutui standard.

Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e un posto auto condominiale.

​NOTA TASSATIVA PER LE AGENZIE IMMOBILIARI ?
​La vendita è gestita esclusivamente da privato a privato. Non ci sono costi di intermediazione. Prego vivamente le agenzie immobiliari e i mediatori di NON contattarmi in alcun modo. Non si valutano mandati o collaborazioni.