Rustico - Casale

Rustico Storico nei Colli Euganei - Baone (PD)

Scopri questa affascinante proprietà situata a Baone, nel cuore dei suggestivi Colli Euganei, a pochi minuti da Este e vicino a Padova e alla rinomata Zona Termale su un lotto di terreno di ca. 1500 mq.. Un'autentica oasi di verde dove il tempo scorre diversamente, perfetta per chi desidera una residenza di alta qualità immersa nella natura.

Questo straordinario rustico storico, completamente ristrutturato nel 1997, si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale di 370 m² e 235 m² calpestabili. Al piano terra troverai un ampio ingresso che introduce a uno splendido soggiorno-pranzo con camino, una cucina comoda e funzionale, una pratica lavanderia, uno studio versatile e un bagno finestrato. Il primo piano, accessibile tramite scala dall'ingresso principale, ospita 4 ampie camere da letto e 2 bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

Gli annessi di ampia metratura (circa 244 m²) offrono molteplici possibilità: spazio per contenere più automobili, garage e posti auto nel parcheggio interno, con la straordinaria opportunità di convertire parte della struttura in abitazione aggiuntiva. Un ampio portico crea una zona ideale per relax e convivialità, protetta da sole e pioggia, mentre il bellissimo giardino privato curato completa questa proprietà esclusiva.

La dotazione tecnica comprende aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo, armadi a muro, cantina e ripostiglio. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Orientato su tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), questo immobile in ottimo stato rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, ma anche come straordinaria opportunità per attività ricettive come B&B o ristorante.

Un'occasione rara per vivere in armonia con la natura, mantenendo tutti i comfort della modernità.