Villa in vendita a La Spezia - Via Fabio Filzi, 263, 202 mq

In prima collina di Pegazzano, a soli 10 minuti dal centro di La Spezia (e a soli 20 minuti da Riomaggiore e Portovenere) proponiamo casa indipendente su due piani con portico e grande terrazzo con splendida vista panoramica sul Golfo dei Poeti e sulle Alpi Apuane, circondata da bellissimo giardino e orto coltivato con frutta e verdura.
Il terreno è edificabile e si estende su 4 livelli con una superficie complessiva di 355 m2.
La casa può essere rialzata di un piano e dispone di due entrate: da quella principale si accede al giardino terrazzato tramite una scala in marmo, l'entrata secondaria accede al retro della casa tramite una rampa.

Dal giardino si arriva ad un portico in legno davanti all'ingresso della villa, con tavolo per pranzare e vista sulla città fino al mare.
La casa è così composta:
al primo piano soggiorno grande con cucina open space con archi, corridoio, bagno di servizio, stanza matrimoniale, bagno con doccia. Da questo piano si accede ad un bagno semi esterno di servizio, ad un lavatoio-fontana decorativo e alla cantina.
al secondo piano, al quale si arriva sia da scala interna che esterna, si trova una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca da bagno. Allo stesso livello si trova all'esterno il grande terrazzo panoramico con vista sull’Appennino, le Alpi Apuane e il Golfo di La Spezia.
Completano la proprietà uno stenditoio dotato di copertura, una cucina esterna e un barbecue in muratura. La proprietà comprende un box auto alla destra del cancello d'entrata.
Riscaldamento autonomo a gas.
L'immobile viene venduto arredato o privo di mobili, a seconda delle preferenze.
Il prezzo è trattabile.