Appartamento

In una delle zone più dinamiche e servite di Milano, a pochi passi da Piazzale Lodi e dalla fermata M3 Brenta (linea gialla), proponiamo un bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e perfettamente collegata con il centro. L’area è caratterizzata da una forte presenza di servizi: supermercati, farmacie, negozi di prossimità, bar e ristoranti, oltre alla vicinanza al Passante Ferroviario e a numerose linee di superficie (bus 62, 65, 91, NM3, N25; tram 9) che garantiscono spostamenti rapidi e agevoli in tutta la città . Il contesto residenziale è vivace ma ordinato, con aree verdi, piste ciclabili e la comodità di raggiungere in pochi minuti Porta Romana, Fondazione Prada e il nuovo distretto di Scalo Romana.
L’appartamento, situato al terzo piano con ascensore, si apre su una luminosa zona giorno che integra in modo armonioso l’area living e la cucina, valorizzata da un balcone che affaccia su un interno tranquillo e ben tenuto. La distribuzione degli ambienti è razionale: soggiorno/angolo cottura, disimpegno, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale con grande cabina armadio, una piccola zona studio perfetta come angolo smart working o spazio lettura ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un solaio/deposito al piano nono, utile come magazzino o per riporre oggetti stagionali.
Le finiture interne sono moderne e curate: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, serramenti in PVC con doppi vetri per un ottimo isolamento termo-acustico (sostituiti nel 2015), porta blindata, riscaldamento tramite radiatori con impianto centralizzato ma dotato di contabilizzatori (impianto termico sostituito nel 2024) e condizionamento autonomo (modello samsung, anno 2021) e boiler elettrico acqua calda. Gli ambienti risultano luminosi e ben proporzionati, grazie anche alle scelte cromatiche e ai materiali contemporanei: bagno con rivestimenti moderni e box doccia, cucina lineare e funzionale, zona living con parete colorata che dona carattere all’ambiente, camera da letto essenziale e ben organizzata.
Le spese condominiali indicate nell’annuncio comprendono la quota del riscaldamento centralizzato, dell’acqua, dell’ascensore, luce e pulizia parti comuni, manutenzione verde condominiale e servizio portineria attivo mezza giornata.
Questa proposta convince per la qualità della ristrutturazione, per la disposizione degli spazi che rende il bilocale comodo e versatile, per la presenza del balcone e del solaio, e soprattutto per la posizione strategica: perfetta per chi desidera vivere in una zona servita, ben collegata e in forte evoluzione urbana. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza ai mezzi, ai servizi e ai poli universitari e professionali della città.
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Tutti i dati e le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale.
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