Appartamento

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PIA-RE MILANO | Finest Real Estate
Proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, pronto da abitare.

Situato al secondo piano di un signorile stabile con ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata, l’immobile si sviluppa su una superficie di oltre 100 mq, offrendo ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti.

La proprietà è composta da:
• Ampia zona living;
• Cucina completamente arredata;
• Tre spaziose camere da letto;
• Tre bagni di cui 2 con doccia
• veranda destinata a zona lavanderia

Impianto di domotica e aria condizionata in ogni ambiente

L’appartamento viene proposto completamente arredato, con finiture moderne e di qualità, infissi nuovi con doppio vetro, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento ad elevata redditività.

La posizione è strategica: perfettamente servita dai mezzi pubblici e ottimamente collegata al centro città, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Una residenza esclusiva che coniuga comfort, eleganza e funzionalità.

Ad uso investimento:
il canone è di 2.400 € al mese e l’investimento complessivo è di 420.000 €, la redditività lorda è:
• Canone annuo: 2.400 × 12 = 28.800 €
• Investimento: 420.000 €

Quindi:
• Redditività lorda annua: 6,86%
• Incasso annuo: 28.800 €

Via delle Forze Armate 246 è servita dai mezzi.

La fermata della metropolitana più vicina è la Bisceglie (M1 – linea rossa), raggiungibile in circa 10minuti a piedi.

Inoltre, a pochi minuti dall’indirizzo trovi diverse linee di superficie:
• Bus 49
• Bus 63
• Bus 67
• Bus 78
• Bus 433
• Tram 14