Appartamento

Scopri questo affascinante bivani situato in Via San Lorenzo, direttamente di fronte alla clinica Maddalena, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile di 57 m² commerciali si trova al primo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Grazie all'orientamento Sud-Est, l'appartamento gode di una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.

L'interno è completamente arredato e corredato, con una composizione intelligente che include un salone/pranzo con angolo cottura in veranda, una camera matrimoniale spaziosa e la possibilità di aggiungere un terzo letto per maggiore flessibilità. Il bagno è dotato di wc e doccia funzionale. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione.

Le finiture sono di buono stato, essendo l'immobile costruito nel 1986 e perfettamente mantenuto nel tempo. Il riscaldamento è garantito da gas naturale, con classe energetica E e consumi di 69,13 kwh/m² annui.

Un grande vantaggio è rappresentato dal posto auto riservato incluso nella proprietà, eliminando i problemi di parcheggio. Le spese condominiali e i consumi di acqua e gas sono già inclusi nel canone mensile, mentre l'Enel è a consumo effettivo. Un'opportunità rara di trovare una soluzione abitativa completa, funzionale e ben organizzata in una delle zone più richieste della città!