Villa in vendita a Montefredane - Via Arcella, 379 mq

Villa Unifamiliare con Tre Unità Abitative | Arcella di Montefredane (AV)

Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Arcella di Montefredane, a pochi minuti dalla città di Avellino propone in vendita una villa unifamiliare indipendente di ampia metratura, caratterizzata da una straordinaria versatilità distributiva e da importanti spazi accessori.

La proprietà sviluppa una superficie abitativa complessiva di circa 294 mq (163 mq al piano terra e 131 mq al primo piano) ed è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, soluzione ideale per più nuclei familiari, investimento o attività ricettiva.

Distribuzione attuale

Prima unità abitativa

Cucina
Camera da letto
Bagno

Seconda unità abitativa

Cucina
Due camere da letto
Bagno

Terza unità abitativa

Cucina
Due camere da letto
Bagno
Terrazzo di pertinenza
Pertinenze
Cantina di 61 mq al piano seminterrato;
Garage di 35 mq;
Secondo garage di 16 mq.
Un immobile dalle grandi potenzialità

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di riconfigurare facilmente gli spazi interni, eliminando l'attuale suddivisione e realizzando una prestigiosa villa unifamiliare.

Grazie alla predisposizione della struttura, è infatti possibile realizzare una scala interna di collegamento tra i due livelli, ottenendo un'unica abitazione di rappresentanza con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella tranquillità.

La generosa metratura permette inoltre di progettare una grande zona living, una cucina abitabile, numerose camere da letto, studi, locali hobby e spazi dedicati al benessere della famiglia, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile.

Punti di forza

✔ Villa completamente indipendente
✔ Circa 294 mq di superficie abitativa
✔ Attualmente suddivisa in tre appartamenti
✔ Possibilità di trasformazione in un'unica villa unifamiliare mediante realizzazione di una scala interna
✔ Terrazzo esclusivo
✔ Cantina di 61 mq
✔ Due garage (35 mq e 16 mq)
✔ Ottimo investimento con elevato potenziale di valorizzazione
✔ Contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti da Avellino

Via Vincenzo Volpe, 60 – Avellino