Appartamento

Rif: Appartamento / ufficio Via Alfonso Lamarmora 31, Crocetta - Nel cuore della Crocetta, all'interno di un elegante stabile d'epoca del '900, Cappai Immobiliare, propone in vendita un appartamento di circa 235mq.
L'immobile, attualmente accatastato come A/2, si presta sia come abitazione che come studio professionale.
Da regolamento condominiale, l'immobile è frazionabile in due unità immobiliari distinte.
Allo stato attuale, la soluzione si compone di ingresso dall' elegante androne condominiale di rappresentanza, un ampio corridoio su cui affacciano otto stanze, un ripostiglio e tre bagni. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alla doppia esposizione. L'affaccio è doppio, su via Pastrengo e sull'interno del cortile condominiale.
Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato.

Lo stabile è dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata e si presenta in ottime condizioni manutentive. A disposizione dei condomini vi sono un piacevole giardino interno, ideale come spazio verde riservato, e una comoda area dedicata al deposito delle biciclette.
Il riscaldamento è centralizzato .
La categoria catastale A/2 consente inoltre di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto della prima casa.
Spese condominiali pari a 4.500 euro/anno.

Per informazioni e viste Valentina Cappai +39 3202599615