Appartamento in vendita a Sala Bolognese - VIA GRAMSCI , 170, 87 mq

Se cerchi una soluzione "chiavi in mano", inserita in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi e senza spese condominiali, questa è l'opportunità perfetta per te.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli 3 appartamenti, completamente e finemente ristrutturato, con finiture moderne e ottima distribuzione degli spazi.

DISPOSIZIONE INTERNA
L'immobile si apre su un layout funzionale e ben diviso tra zona giorno e zona notte:
- Ingresso accogliente;
- Ampio salotto, ideale per i momenti di relax in famiglia;
- Cucina abitabile spaziosa, dotata di accesso diretto al balcone;
- Disimpegno notte;
- Due camere matrimoniali di ampie metrature, luminose e silenziose, di cui una dotata di spazioso balcone coperto;
- Bagno principale di bella metratura;
- Secondo bagno/lavanderia, un'imprescindibile comodità per la gestione quotidiana.

Completano la proprietà:
- Una comoda autorimessa
- una spaziosa cantina al piano terra.

DOTAZIONI E FINITURE DI PREGIO
L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e presenta:
- Parquet elegante e uniforme in tutta la casa, che dona calore a ogni ambiente;
- Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi;
- Impianto di condizionamento con 3 split (posizionati nelle camere e nella zona giorno);
- Infissi in PVC ad alto isolamento;
- Inferriate e zanzariere su tutte le finestre;
- Porta blindata all'ingresso.

PLUS: L'immobile è libero subito, ideale per chi ha urgenza di rogitare ed entrare nella sua nuova casa senza tempi di attesa!

ZONA E COLLEGAMENTI STRATEGICI
L'immobile si trova a Osteria Nuova, in una posizione che coniuga perfettamente la tranquillità della prima periferia con la comodità ai servizi.
Servizi a piedi: Scuole, farmacia, parchi pubblici e negozi di alimentari sono tutti nelle immediate vicinanze.
Mobilità stradale: Posizione strategica per l'accesso alle principali vie di comunicazione e alla fermata dell'autobus.
Il vero punto di forza? La vicinanza alla stazione ferroviaria di Osteria Nuova, che permette di raggiungere il centro di Bologna in soli 10 minuti e San Giovanni in Persiceto in soli 5 minuti.

Una soluzione ideale per professionisti e famiglie che cercano qualità della vita e collegamenti rapidissimi.

Per informazioni e per prenotare una visita:
(Maria)

Gestione diretta della vendita del tuo immobile!

Via della Pace n. 88
40010 Padulle di Sala Bolognese