Rustico - Casale in vendita a Lusernetta - Via Rocche Finestre, 339 mq

propone in vendita intera borgata indipendente con rustici e terreno di circa 21.570 mq, situata a Lusernetta.

La proprietà si trova a circa 800 metri di altitudine e a circa 3 km dal centro di Luserna San Giovanni, dove sono presenti i principali servizi. L’accesso avviene tramite strada asfaltata, che durante il periodo invernale viene sgomberata dalla neve.

La proprietà è composta da una casa indipendente su 4 lati e da diversi rustici pertinenziali, questi ultimi completamente da ristrutturare.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli.
Al piano terreno sono presenti ingresso, corridoio, cucina, camera da letto e due cantine. Al piano primo si trovano un locale di sgombero e un balcone.

Completano la proprietà i rustici e l’ampio terreno di pertinenza, in parte pianeggiante e in parte boschivo.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo tramite stufa a legna, infissi con vetro singolo e approvvigionamento idrico da sorgente. L’abitazione si presenta in discrete condizioni ed è utilizzabile fin da subito come seconda casa. Per un utilizzo come abitazione principale sono invece necessari alcuni interventi di adeguamento e miglioramento.

I rustici presenti nella proprietà offrono ulteriori possibilità di recupero, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

Questa soluzione è adatta a chi cerca una proprietà indipendente in posizione tranquilla e immersa nel verde, con ampio terreno e fabbricati accessori. È particolarmente indicata come seconda casa, punto d’appoggio in montagna o proprietà da valorizzare nel tempo attraverso interventi di recupero.

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