Appartamento

Nel cuore del quartiere Bella di Lamezia Terme, direttamente affacciato sulla caratteristica Piazza Roma e sulla chiesa del quartiere, proponiamo in vendita appartamento luminoso e ben esposto, ubicato sopra l'ufficio postale, in una posizione centrale e servita.
L'immobile è posto al secondo piano lato Piazza Roma (primo piano dall'ingresso di Via Istria) ed è inserito in un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative.
L'appartamento è composto da:
• tre ampie camere;
• cucina abitabile;
• bagno;
• ripostiglio.
La posizione privilegiata garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e la comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'immobile è attualmente locato con una rendita mensile di oltre € 300, rappresentando quindi una valida opportunità sia per uso investimento che per futura abitazione principale.
Necessita di interventi di parziale ristrutturazione e ammodernamento, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Punti di forza:
✔ Affaccio diretto sulla piazza principale del quartiere
✔ Fabbricato con sole due unità abitative
✔ Ottima esposizione e luminosità
✔ Zona centrale e ben servita
✔ Reddito da locazione già in essere
✔ Interessante potenziale di valorizzazione
Soluzione ideale per chi cerca un immobile in posizione strategica con buona redditività e ottime prospettive di rivalutazione.