Vendita Appartamento

Appartamento

Via Vito Giuseppe Galati, 95, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Colli Aniene (Monti Tiburtini, Pietralata)

Prezzo
86
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Non tutte le case riescono a raccontare il loro potenziale al primo sguardo. Alcune chiedono soltanto di essere immaginate. Ci sono immobili che conquistano immediatamente e altri che richiedono uno sguardo più attento.
Questo appartamento appartiene alla seconda categoria.
Le condizioni attuali degli ambienti non consentono di percepire pienamente gli spazi, ma basta osservare la distribuzione interna per comprendere le enormi potenzialità di questa abitazione.
L'immobile offre una metratura sempre più difficile da trovare e una disposizione estremamente funzionale:
ampio salone doppio
cucina abitabile
due camere matrimoniali
due bagni
due balconi panoramici
cantina
posto auto coperto
La doppia esposizione e il piano alto regalano una vista aperta sulla città e una luminosità che accompagnerà ogni progetto di ristrutturazione.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'intervento di riqualificazione energetica già eseguito sull'edificio: il fabbricato è stato oggetto di Ecobonus con sostituzione degli infissi, oggi in PVC di ultima generazione con vetrocamera, apertura a battente e vasistas, soluzione che garantisce maggiore comfort termico, isolamento acustico ed efficienza energetica.
Terminata la ristrutturazione, questo appartamento potrà trasformarsi in una residenza moderna, luminosa e di grande rappresentanza, valorizzando una distribuzione degli spazi che oggi sarebbe difficile riprodurre nelle nuove costruzioni.
Una casa da non giudicare per ciò che appare oggi, ma per ciò che può diventare domani.
Il valore di un immobile non è ciò che si vede entrando, ma ciò che sarà possibile vivere una volta aperta la porta del suo futuro. Le prime foto pubblicate sono rendering che esprimono il potenziale dell'immobile.
Serie A Real Estate
social@serieare.com

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

Piano 12
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Referente

Serie A Real Estate Srls

Storico

Pubblicato 02 Jul 2026
Aggiornato 05 Jul 2026
Sul mercato 2 giorni
ID Annuncio 130445366