Villa

Nel cuore della campagna di Monte Giberto, in Contrada San Martino, proponiamo in vendita un casolare indipendente in mattoni faccia vista, immerso nel verde e circondato dalla quiete delle colline fermane.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa di campagna personalizzata, una residenza privata con ampi spazi esterni oppure una dimora di charme da destinare anche a clientela internazionale, alla ricerca dell’autenticità del paesaggio marchigiano.

Il fabbricato, libero su tutti i lati e con accesso indipendente da strada comunale imbrecciata, si sviluppa su due livelli principali oltre sottotetto. La superficie complessiva è di circa 220 mq commerciali, con ambienti interni ancora da completare e quindi facilmente adattabili alle esigenze del futuro acquirente.

La struttura conserva il carattere tipico del casolare marchigiano: murature in mattoni, tetto a falde, aperture regolari e un affaccio aperto sulla campagna circostante. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione sull’involucro dell’edificio, con rifacimento della copertura, ripristino dei solai e recupero delle facciate esterne in mattoni a vista.

In aderenza al corpo principale è presente un locale accessorio/deposito, utile come rimessa, spazio tecnico o ambiente di servizio per la gestione della corte.

La proprietà dispone di una corte esclusiva di circa 3.300 mq, che circonda il fabbricato e garantisce indipendenza, privacy e ampio respiro esterno. La conformazione del terreno consente di immaginare una splendida zona giardino con area relax, pergolato e, previa verifica tecnica e autorizzativa, una piscina panoramica affacciata sulla vallata.

L’immobile si presenta allo stato grezzo interno:
sono quindi da completare impianti, finiture, infissi, distribuzione interna e pratiche tecniche necessarie alla conclusione del progetto edilizio. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi non cerca una casa già definita, ma una proprietà da modellare secondo il proprio stile.

Una soluzione rara per posizione, indipendenza e potenziale, perfetta per chi sogna una villa nella campagna marchigiana, vicina ai borghi storici del territorio e immersa in un contesto autentico, riservato e panoramico.