Appartamento

Bilocale di nuova realizzazione ad alto comfort, a 20 metri dal caratteristico Naviglio Martesana e a 300 metri dalla fermata Turro della M1, a 300 metri da Accademia del Lusso.

Proponiamo 2 Bilocali di nuova realizzazione, frutto di una ristrutturazione integrale progettata con particolare attenzione a comfort abitativo, isolamento acustico, efficienza energetica e salubrità degli ambienti. Possibilità di personalizzazione dei rivestimenti, in caso di acquisto prima del termine dei lavori.

L’immobile si trova al piano seminterrato, ma è stato completamente ripensato con soluzioni costruttive avanzate che garantiscono ambienti asciutti, silenziosi e termicamente efficienti, con standard nettamente superiori alla media di immobili simili.

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Distribuzione interna
•Soggiorno con cucina a vista (circa 18 mq)
•Camera matrimoniale
•Bagno
•Disimpegno / antibagno
Spazi razionali, ben proporzionati e facilmente arredabili.

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Comfort acustico superiore (PLUS RARO)
•Pareti divisorie e perimetrali ad altissime prestazioni fonoisolanti
•Nessuna percezione di voci, TV o rumori dagli ambienti confinanti
•Livello di silenziosità paragonabile a standard alberghieri di fascia alta

Un valore aggiunto reale e difficilmente riscontrabile nel mercato residenziale.

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Impiantistica moderna e autonoma

L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante reversibile, che garantisce:
•comfort uniforme,
•assenza di elementi a vista,
•massima silenziosità.

Il sistema è integrato con split caldo/freddo, per una gestione rapida ed efficace delle temperature nei periodi di maggiore esigenza.

La generazione è affidata a una pompa di calore autonoma, abbinata a accumulo combinato, in grado di gestire:
•produzione di acqua calda sanitaria (ACS),
•riscaldamento,
•raffrescamento.

L’impianto è totalmente indipendente e non utilizza la centrale termica condominiale, con evidenti vantaggi in termini di efficienza, controllo dei consumi e costi di gestione.

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Comfort termico e salubrità
•Isolamento termico continuo su pavimenti e pareti
•Vespaio aerato
•Trattamento delle murature contro l’umidità
•Contropareti progettate per prevenire condensa e muffe

Ambienti asciutti, salubri e confortevoli nel tempo.

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Dotazioni
•Impianti completamente nuovi e certificati
•Serramenti nuovi con vetrocamera
•Finiture moderne (personalizzabili in base allo stato di avanzamento lavori)
•Nessun intervento da prevedere dopo l’acquisto

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Luce e aerazione
•Finestre su lato cortile e/o strada
•Buona illuminazione naturale
•Corretta aerazione degli ambienti

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Ideale per

✔ Prima casa
✔ Single o coppie
✔ Investimento a reddito

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