Appartamento

RIF.: GL0598

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Modena, laterale di Via Giardini, nei presso del Cinema Teatro Michelangelo, proponiamo ampio appartamento degli anni ’70 con finiture originali al 2° piano con ascensore, di una palazzina di 7 piano totali composta da 28 unità abitative disposte in 4 appartamenti per piano, in contesto curato con corte interna verde e cortile circostante privato.

L’immobile è così composto:
Secondo piano: Ingresso, Soggiorno ampio con accesso al terrazzo, cucina abitabile con balcone privato, disimpegno notte, lavanderia / ripostiglio, 2 camere da letto entrambe matrimoniali e un bagno con vasca.

Piano terra: Garage di proprietà con le seguenti misure; 6,49 m x 2,47 m, apertura portone garage 1,91 m. Posto auto libero all’interno del cortile condominiale.

Caratteristiche immobile:
Porta rinforzata, tapparelle in PVC (automatica quella della sala), porta rinforzata con video citofono, infissi in legno con vetro singolo, pavimentazione originale in ceramica in tutta la casa eccetto in soggiorno e ingresso dove troviamo marmette, impianti elettrici e idraulici funzionanti, ma dell’epoca; aria condizionata a pompa di calore montata recentemente, riscaldamento centralizzato con radiatori con termo valvole, rendendolo quindi autonomo ma senza la manutenzione della caldaia privata.

La soluzione è all’interno di un contesto molto ben curato, con ampia zona verde all’interno del condominio che è composto da 4 scale, cortile condominiale con posti auto, vicino a ogni genere di servizio sia di prima necessità che non, comodo al centro storico, facciata in mattoni faccia vista e cemento armato, che garantisce poca manutenzione straordinaria e ampia solidità, inoltre è stata di recente, fine 2024, sostituita l’ascensore garantendo l’accesso anche a persone con disabilità motorie o semplicemente comoda per chi ha figli che utilizzano il passeggino.

Perché acquistare questo immobile?
Ampi spazi interni
Garage di proprietà
Vicinanza ai servizi

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Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso