Villa in vendita a Siracusa - via della Colomba, 358 mq

A Siracusa, in zona Carrozzieri Isola, UniCredit RE Services propone in vendita un’esclusiva villa indipendente inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato prevalentemente da ville e abitazioni indipendenti immerse nel verde.

Si tratta di una zona particolarmente apprezzata da chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Siracusa, i principali servizi e le rinomate località balneari della costa siracusana.

La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 1.150 mq, comprensivo dell’area edificata, offrendo ampi spazi esterni da valorizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
L’edificio si sviluppa su due livelli indipendenti, caratteristica che rende questa soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare in parte ad abitazione principale e in parte ad investimento.
Al piano terra troviamo un appartamento di circa 184 mq, composto da ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, che consentiranno al futuro proprietario di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzarne gli importanti spazi interni.
Il primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna, è stato oggetto di una recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni. Gli ambienti risultano luminosi, moderni e pronti per essere abitati. L’appartamento è composto da un grande living, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta, un bagno principale e una lavanderia, oltre a una splendida veranda a livello, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, e a un ampio balcone che abbraccia gran parte dell’abitazione.

Infissi, impianti e pavimentazioni sono stati completamente rinnovati con materiali moderni e di qualità.

Completa la proprietà un comodo garage di circa 27 mq.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza dell’immobile: il giardino offre ampie possibilità di valorizzazione, con la realizzazione di zone relax, piscina, area barbecue o spazi dedicati ai bambini, trasformando questa villa in una residenza esclusiva o in una prestigiosa struttura ricettiva.
Grazie alla generosa metratura, alla presenza di due unità abitative indipendenti e all’ottima ubicazione, questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere insieme ai propri cari mantenendo la propria indipendenza oppure per chi intende investire nel settore turistico-ricettivo.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile contattare il Numero Verde UniCredit RE Services 800.896.968.