Rustico - Casale

Ampio Rustico Indipendente con Giardino di 3.000 mq e Passo Carraio Privato – Balangero
Descrizione Generale
A Balangero, in Stradale Lanzo 8, in una posizione strategica e decisamente comoda alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un'importante proprietà rustica indipendente di circa 500 mq complessivi. Dotato di passo carraio privato che garantisce un accesso comodo ed esclusivo, l'immobile è immerso in un magnifico giardino privato circostante di 3.000 mq.
Ideale per investitori: la proprietà è completamente personalizzabile e si presta a molteplici progetti di ristrutturazione e frazionamento (es. realizzazione di più unità abitative, una grande bifamiliare, un progetto casa-lavoro o una struttura ricettiva).
Caratteristiche Principali della Proprietà:
Accesso: Passo carraio privato che garantisce massima indipendenza, privacy e facilità di manovra per qualsiasi mezzo.
Palazzina Principale: Sviluppata su due piani, con una superficie generosa e interni totalmente personalizzabili per ottimizzare gli spazi.
Laboratorio: Un locale di circa 130 mq al piano terra, perfetto per attività artigianali, magazzino o per essere convertito in base alle esigenze del progetto.
Magazzino: Un ampio locale sotterraneo di circa 100 mq, ideale come deposito.
Autorimesse: 3 box auto privati di comodo accesso.
Area Esterna: Splendido giardino privato di 3.000 mq che circonda l’intera proprietà, un'oasi di verde introvabile che valorizza l'intero lotto.
Perché investire in questa proprietà:
Potenziale di frazionamento: La metratura generosa e la disposizione dei locali permettono di creare più appartamenti indipendenti, massimizzando la rendita.
Posizione strategica: La vicinanza immediata alla stazione ferroviaria rende la futura soluzione estremamente attrattiva per il mercato dei pendolari e delle famiglie che cercano collegamenti facili con Torino.
Versatilità totale: Lo stato attuale del rustico permette una totale libertà di progettazione e personalizzazione, adattandosi a qualunque tipologia di intervento edilizio.
Ottima opportunità di investimento dal grande potenziale. Libero subito.
Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.