Appartamento

Proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare situata a Selargius. Questa casa indipendente, sviluppata interamente su un unico livello, offre la massima indipendenza, l'assenza totale di spese condominiali e una privacy assoluta, pur rimanendo a brevissima distanza da tutti i principali servizi e dai collegamenti viari strategici.
La scelta ideale per chi cerca l'indipendenza totale e desidera personalizzare ogni dettaglio, sfruttando al massimo le volumetrie esistenti.

I Punti di Forza Unici :

Tutto su un piano: superficie di circa 131 mq, la comodità introvabile di un'abitazione sviluppata interamente al piano terra.

Giardino interno: giardino privato di 120 mq circa accessibile dalle stanze interne, perfetto per creare una continuità tra interni ed esterni, per pranzi all'aperto e per chi ha animali.

Lastrico solare di proprietà: Una terrazza sovrastante che garantisce un enorme potenziale di sviluppo per zone solarium o cubature residue ( da verificare).

Passo carrabile: Accesso stradale diretto, ideale per il ricovero di utilitarie o veicoli di piccole dimensioni.

La generosa metratura e la pianta regolare permettono una redistribuzione totale degli ambienti: è possibile realizzare un grande open space con vetrate sul giardino interno, tre ampie camere da letto e doppi servizi..

La proprietà necessita di interventi integrali di ristrutturazione (impianti, infissi, finiture). Questo ti permetterà di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali e di scegliere materiali e divisioni interne in base alle tue esatte esigenze

Zona semi-centrale estremamente strategica, ben servita e ben collegata ai principali servizi , vicino allo svincolo della strada 554, comoda per raggiungere altri comuni dell'hinterland

Nota sulle immagini: Le foto presenti in questo annuncio sono state modificate digitalmente al solo scopo di rimuovere tutti gli oggetti, i mobili e gli ingombri precedentemente presenti, così da mostrare chiaramente la reale ampiezza e il potenziale delle murature e degli spazi vuoti.