Attico - Mansarda

San Lazzaro di Savena, Via Scornetta – Esclusivo Attico Unico al Piano ad Alta Efficienza Energetica
In una delle zone residenziali più qualificate e silenziose di San Lazzaro di Savena, in Via Scornetta, proponiamo in vendita un attico di rara reperibilità sul mercato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'immobile si distingue per l'assoluta indipendenza, essendo l'unica unità abitativa presente sul piano.
L'intero stabile è attualmente oggetto di un intervento globale di riqualificazione edilizia che prevede il rifacimento totale delle facciate esterne tetto terrazzi e altro e l'ammodernamento delle parti comuni, garantendo un sensibile incremento dell'efficienza energetica del fabbricato e l'azzeramento dei costi di manutenzione straordinaria per il futuro.
Flessibilità e personalizzazione degli interni L'unità immobiliare è in fase di completa ristrutturazione interna e, ad oggi, offre la possibilità di ridefinire la distribuzione degli spazi in base alle specifiche esigenze dell'acquirente. Il progetto originario consente una flessibilità tale da poter realizzare, a scelta, una configurazione a due oppure a tre camere da letto. Le finiture interne, l'impiantistica e i materiali di rivestimento sono interamente personalizzabili attingendo da un capitolato di alto livello qualitativo.
Caratteristiche degli spazi ed esterni La zona giorno è caratterizzata da una progettazione moderna e di ampio respiro, con un salone dominato da grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza. Questa soluzione architettonica – visibile nella ricostruzione grafica degli interni dell'immagine garantisce una luminosità naturale eccellente e un accesso diretto al terrazzo perimetrale di generose dimensioni ,ideale per essere vissuto come estensione della zona living durante la bella stagione.
Pertinenze incluse A completare la proprietà, un valore aggiunto fondamentale per la zona: un garage doppio all'interno della corte condominiale, un sottotetto.
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per una clientela alla ricerca di una dimora di prestigio, efficiente e su misura, in un contesto condominiale completamente rigenerato.
Per richiedere la consultazione delle planimetrie di progetto, l'esame del capitolato delle opere o per pianificare un sopralluogo tecnico in cantiere, vi invitiamo a contattare i nostri uffici