Appartamento

In posizione centrale e servita, a pochi passi dal Comune di Biandronno e dalla pista ciclopedonale del Lago di Varese, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare posto al primo ed ultimo piano di fabbricato semindipendente, con autorimessa e fienile in corpo staccato.
La proprietà affaccia su una corte comune condivisa con una sola altra unità abitativa, recentemente ristrutturata, e gode di una gestione estremamente semplice, senza spese condominiali in un contesto pulito e disciplinato.
L’appartamento dispone di accesso indipendente dal piano terra tramite vano scala privato e si sviluppa su un unico livello per circa 110 mq lordi, attualmente suddivisi in quattro locali oltre servizi.
L’immobile beneficia di un’ottima esposizione anche a sud-est e di un piacevole cono visuale verso il Lago di Varese, elemento che valorizza ulteriormente la proprietà e la rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione con carattere, indipendenza e potenziale.
La posizione è uno dei punti di forza: la pista ciclopedonale si trova a pochi metri dall’abitazione, permettendo di vivere facilmente uno dei tratti più suggestivi del Lago di Varese. Nel raggio di circa 200 metri sono presenti i principali servizi: Comune, banca, bakery, bar/tabacchi, ambulatorio medico e fermata autobus linea 21. A circa 2 km si trovano inoltre stazione ferroviaria, supermercato e scuole.
Completa la proprietà il sottotetto di pertinenza. È inoltre possibile valutare l’acquisto di ulteriori locali al piano terra, ideali come spazi accessori a servizio dell’unità principale.
Soluzione interessante per chi cerca un appartamento semindipendente, senza spese condominiali, con spazi accessori, autorimessa, vista lago e ottimo potenziale di personalizzazione.
Caratteristiche principali:
Appartamento al primo ed ultimo piano
Fabbricato semindipendente
Accesso indipendente tramite vano scala privato
Circa 110 mq lordi
Quattro locali oltre servizi
Autorimessa in corpo staccato
Fienile di proprietà
Sottotetto di pertinenza
Corte comune con una sola altra unità abitativa
Nessuna spesa condominiale
Esposizione sud-est
Vista parziale sul Lago di Varese
Pista ciclopedonale a pochi metri
Servizi principali raggiungibili a piedi
Possibilità di acquisto locali al piano terra