Villa

Rif. Agenzia 770V – Villa Bifamiliare in Classe Energetica A2
A Vena di Ionadi, in Via Antonello da Messina, l'Agenzia Immobiliare ViboCASA propone in vendita prestigiosa villa bifamiliare di Mq. 365,00 ca. commerciali, distribuita su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, sia interne che esterne, distinguendosi per l'elevata qualità costruttiva, il comfort abitativo e le moderne soluzioni tecnologiche adottate, che consentono di raggiungere la Classe Energetica A2, garantendo elevati standard di efficienza energetica e un significativo contenimento dei consumi. Gli interventi di riqualificazione hanno interessato la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli impianti di climatizzazione con pompe di calore e caldaia a condensazione, l'installazione di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, la posa di infissi ad alta efficienza energetica, schermature solari, una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici e un moderno impianto domotico per la gestione intelligente degli impianti. Al piano terra l'abitazione accoglie con elegante ingresso/ampio e luminoso soggiorno openspace, comoda cucina, bagno, spazioso terrazzo con balcone, ampio portico ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno e un giardino che valorizza ulteriormente la proprietà. Il primo piano, collegato da scala rifinita in parquet, ospita tre spaziose camere da letto, bagno, balconi e pratica scala retrattile che consente l'accesso al sottotetto.
Il piano seminterrato, raggiungibile sia tramite la scala interna sia attraverso comoda rampa carrabile, è composto da una suggestiva taverna openspace con camino, bagno con antibagno, zona lavanderia, ampio ripostiglio, deposito esterno e locale tecnico destinato agli impianti. La villa è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due accessi indipendenti con portoni blindati al piano terra e al piano seminterrato, cancello carrabile e pedonale, videocitofono, eleganti ribassamenti in cartongesso con illuminazione a LED, parquet nella zona notte, pratici armadi a muro realizzati nella taverna e finiture di ottimo livello che rendono ogni ambiente funzionale e accogliente. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, caratterizzata da ampi spazi, tecnologie di ultima generazione, elevata qualità costruttiva e costi di gestione contenuti grazie all'elevata efficienza energetica. Per ulteriori informazioni, per visionare la documentazione fotografica completa o per prenotare una visita, contatta l'Agenzia Immobiliare ViboCASA.